Pauloane 34, HARKEMA

Vrijstaande woning met ruim perceel (meer dan 5000 m2!) gelegen aan de rand van het dorp. Deze woning beschikt over een meerdere schuren (totaal maar liefst circa 1000 m2 aan opstallen). Het perceel geeft volop mogelijkheden met fraai uitzicht over de landerijen. Verder beschikt de woning over een slaap en badkamer beneden, 3 slaapkamers op 1e verdieping en een dakterras.

Het is een heerlijke plek om te wonen ook nog eens gelegen in een ruim opgezette woonomgeving op korte afstand van de vele voorzieningen die Harkema te bieden heeft op het gebied van o.a. basisscholen, winkels en sportaccommodaties. Bovendien is het gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen in de richtingen van zowel Drachten, Heerenveen, Groningen en Leeuwarden.

Indeling van de woning:

Begane grond:
- zijentree, hal met trapopgang,
- meterkast
- l-vormige woonkamer (circa 29 m2)
- eenvoudige half-open keuken
- bijkeuken met cv-opstelling en wasmachine aansluiting
- toilet met fonteintje
- 1e slaapkamer beneden (circa 13 m2)
- badkamer beneden met douchecabine en wastafel

1e verdieping:
- overloop
- berging met wastafel
- 1e en 2e slaapkamer (voorzien van vaste kasten) aan de voorzijde van de woning (circa 7 en 9 m2)
- 3e slaapkamer (circa 12 m2)

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte gehele woning 114 m2 en inhoud 402 m3
- perceel circa 5042 m2, voorheen 5505 m2, echter de bouwkavel dient nog kadastraal te worden ingemeten
- energielabel F
- warm water en verwarming middels CV- ketel (eigendom)
- aanvaarding in overleg
- woning wordt verkocht als 'as is where is'


De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.