Posthoornsteeg 30, LEEUWARDEN

Fraai 3-kamer penthouse met uitzicht over de binnenstad van Leeuwarden. Het penthouse ligt recht tegenover de Mercuriusfontein. Vanuit de woonkamer heeft u een fantastisch uitzicht op het mooiste stukje binnenstad van Leeuwarden met o.a. de museumhaven, het nieuwe Amicitia gebouw en het oude beursgebouw (thans Rijksuniversiteit Groningen/Campus Fryslân). Het penthouse beschikt over 2 dakterrassen, dit geeft door hoogte van het penthouse uitzicht over de stad en andere gebouwen. Verder beschikt dit penthouse (gelegen op de 3e verdieping) over een eigen parkeerplaats en inpandige berging.


Indeling:

Hoofdingang Posthoornsteeg, centrale entree met belpaneel (videofoon), brievenbussen en lift/trappenhuis.

Indeling van het penthouse:
- ruim entree met meterkast
- toilet met fonteintje
- hal
- eerste dakterras op het zuiden!
- moderne badkamer met urinoir, douchecabine en whirlpool
- 1e slaapkamer met ruime inloopkamer met vaste kasten (circa 14 m2)
- waskamer/berging met wasmachine aansluiting en cv-opstelling
- 2e slaapkamer (circa 7 m2)
- open keuken met inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis en afzuigkap)
- 2e dakterras op het westen met fraai uitzicht over de binnenstad van Leeuwarden!
- royale en lichte woonkamer (circa 38 m2)

Garage:
In de kelder van het gebouw is een eigen parkeerplaats en berging gesitueerd.

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 95 m2 en inhoud 313 m3
- penthouse met 2 slaapkamers
- energielabel B, penthouse is volledig geïsoleerd
- gezamenlijk zonneterras op de 3e verdieping.
- VvE bijdrage per maand: € 186,90
- VvE gegevens zijn opvraagbaar
- warm water en verwarming middels CV- ketel (Atag, 2017, eigendom)
- aanvaarding in overleg


De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.