Molenstraat 30 a, LEEUWARDEN

Prachtig gelegen appartement aan de westkant van de stad in appartementencomplex de "Vossenhove". Vanaf het appartement is in slechts enkele minuten lopend het centrum van Leeuwarden te bereiken. Langs het complex bevindt zich het charmante "Vossepark". Het appartement is gelegen op de bovenste bouwlaag met een magnifiek uitzicht! Verder beschikt het appartement over een ruime woonkamer met mooie raampartij, zonnig dakterras gelegen op het zuiden en 2 slaapkamers.

Van harte welkom om dit fraaie appartement te komen bekijken!

Indeling van het appartement:
- entree/portiek op begane grond, met toegang tot de bergingen en overdekte parkeerplaatsen
- lift en trappenhuis
- berging met elektra (circa 5 m2)
- eigen overdekte parkeerplaats

4e verdieping, hoogste etage:
- entree/hal
- video intercom
- toilet met fonteintje
- lichte en ruime L-vormige woonkamer (circa 35 m2) voorzien van parketvloer
- dakterras (circa 10 m2) met fraai uitzicht over de stadsgracht en Vossepark
- half open keuken, voorzien van natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur: koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap
- bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv-opstelling
- loggia
- moderne badkamer, voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafel met meubel
- 1e slaapkamer (circa 6 m2)
- 2e slaapkamer (circa 15 m2)

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 92 m2 en inhoud 300 m3
- energielabel B
- eigen parkeerplaats onder in het complex
- inpandige bergruimte
- verwarming en warm water middels CV-ketel (Nefit, 2009, eigendom)
- VvE bijdrage € 325,- per maand
- aanvaarding in overleg



De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De Vos Makelaardij staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.