Meekmastrjitte 12, FERWERT

Fraaie en ruime jaren '30 eengezinswoning in Ferwert. Deze vrijstaande woning is gelegen in het gezellige dorp Ferwert. Door een aan- en opbouw van deze woning is deze woning ruim (bijna 150 m2) te noemen. Verder wordt de woning gekenmerkt door de aanwezigheid van 4 slaapkamers, authentieke details, badkamer beneden en mogelijkheid tot een slaapkamer beneden.

De omgeving:
Het dorp Ferwert, gelegen vlak bij de wadden biedt u alle faciliteiten, de actieve middenstand bestaat o.a. uit : een supermarkt, slagerij, bakker, geldmaat, kapper, beautysalon, fietsenzaak, drogist, warenhuis, autobedrijven en een gezellig dorpscafé. Er zijn twee kerken en twee basisscholen in Ferwert. Sportief gezien kunt u ook prima in Ferwert terecht, zo zijn er sport- voetbalvelden, een tennisbaan en een sporthal. Er is een openluchtzwembad binnen 8 km.
Met de frequente busverbinding bent u binnen 20 minuten in Leeuwarden, Dokkum en bij de veerboot naar Ameland.


Indeling van de woning:

Begane grond:
- zij-entree met glas-in-loodramen en trapopgang
- L-vormige woonkamer met gashaard (circa 29 m2)
- woonkeuken met openslaande deuren en eenvoudige keukenopstelling: 5-pits gasfornuis, koelkast en afzuigkap
- hal met trapopgang
- badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet
- wasruimte met wasmachine aansluiting en vaste kast
- aangebouwde garage/berging (17 m2)

1e verdieping:
- overloop met vaste kast
- 1e slaapkamer aan de voorzijde van de woning (circa 7 m2) v.v. vaste kast en wastafel
- 2e slaapkamer met vaste kast en dakraam (circa 10 m2)
Opbouw:
- ruime overloop met vaste kast
- 3e en 4de slaapkamer (circa 8 en 11 m2)
- vlizotrap naar twee bergzolders

Tuin:
Voor- en zijtuin voorzien van houten berging met elektra.


Algemeen:
- gebruikersoppervlakte wonen 148 m2 en inhoud 620 m3
- perceeloppervlakte 365 m2
- centraal verwarmd middels cv-ketel (AWB HR uit 2006) eigendom
- energielabel E
- woning beschikt over gevel-, vloer- en dakisolatie
- HR++ en dubbele beglazing van toepassing
- aanvaarding in overleg

De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De verkoopinformatie is door De Vos Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.