Lisdodde 7, BUITENPOST

Deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met ruime garage is nu beschikbaar! Deze fraaie eengezinswoning is gelegen in een goede woonwijk van Buitenpost, waar zowel voorzieningen als uitvalswegen nabij te noemen zijn. De woning is in de afgelopen jaren verduurzaamd door o.a de aanbreng van vloerverwarming, 12 zonnepanelen en volledige isolatieschil. Dit resulteert dan ook in een energielabel A. Verder beschikt de woning over 4 slaapkamers, moderne keukenopstelling en een ruime stenen garage met kap. Van harte welkom om deze leuke woning te komen bekijken!

Dorp Buitenpost
Buitenpost heeft alle gewenste voorzieningen zoals supermarkten, een medisch centrum, een zwembad, openbaar vervoer (trein) en scholen. Er is zowel basis- als middelbaar onderwijs in het dorp aanwezig. De goede treinverbinding brengt u naar Groningen of Leeuwarden. Daarnaast biedt Buitenpost veel fiets- en wandelroutes.

Indeling van de woning:

Begane grond:
- gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met PVC-vloer
- zijentree met trapopgang
- moderne meterkast (inclusief krachtstroom voor garage)
- toilet met fonteintje
- lichte woonkamer (circa 22 m2)
- moderne keuken met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, oven en afzuigkap
- bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-opstelling

1e verdieping:
- overloop
- 1e en 2e slaapkamer aan de voorzijde (circa 6 en 11 m2)
- badkamer met 2e toilet, douchecabine en wastafel met meubel
- 3e slaapkamer aan de achterzijde van de woning (circa 7 m2)
- vaste trap naar 2e verdieping

2e verdieping:
- open ruimte welke thans is ingericht als 4e slaapkamer (circa 11 m2)

Garage: in steen opgetrokken garage met elektrische sectional deur, volledig geïsoleerd en met (berg)zolder. Ideaal voor klussers of voor een hobbyist.

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 96 m2 exclusief garage en inhoud 343 m3
- perceel 318 m2 eigen grond
- bouwjaar 1995
- energielabel A
- volledig geïsoleerd
- oprit met ruimte voor meerdere auto's
- 12 zonnepanelen van toepassing
- woning wordt is goed onderhouden
- gehele woning beschikt over HR++ beglazing
- centraal verwarmd middels cv-ketel (Remeha Tzerra uit 2022, eigendom)
- vloerverwarming op begane grond
- schilderwerk van 2025
- overdracht in overleg



De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De Vos Makelaardij B.V. staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.