Kerkstraat 37, BUITENPOST

Fraai en verrassend ruime bovenwoning in het centrum van Buitenpost. Deze bovenwoning beschikt over 106 m2 gebruiksoppervlakte wonen, dakterras en 3 slaapkamers. Een aantal jaren geleden is de bovenwoning in zijn geheel gerenoveerd, hierdoor is de bovenwoning instapklaar te noemen. Ook beschikt de woning over 10 zonnepanelen, dakisolatie, HR++ beglazing en een energielabel C.

De bovenwoning is centraal in het dorp gelegen. Buitenpost kenmerkt zich door haar hoge voorzieningsniveau met o.a. een winkelcentrum, treinstation op 5 min loopafstand!met sneltrein stop in Buitenpost (Groningen-Leeuwarden), sportaccommodaties, zwembad, basis- en voortgezet onderwijs en diverse zorginstellingen. Buitenpost is centraal gelegen ten opzichte van de provinciale wegen richting Leeuwarden, Groningen, Drachten en Dokkum.

Van harte welkom om deze leuke bovenwoning te komen bekijken!

Indeling van de bovenwoning:

1e verdieping:
- de woning beschikt over een eigen opgang aan de achterkant van de winkelstraat
- gehele bovenwoning is voorzien van een parketvloer
- entree met (moderne) meterkast en trapopgang
- berging
- toilet met fonteintje
- woonkeuken met keukenopstelling inclusief inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en close-in boiler
- lichte woonkamer (circa 24 m2) met grote raampartij aan de voorzijde en voorzien van airco

2e verdieping:
- overloop
- berging met cv-opstelling en wasmachine aansluiting
- 1e en 2e slaapkamer aan de voorzijde van de woning, 1 slaapkamer voorzien van kastenwand (circa 9 en 11 m2)
- badkamer met douchecabine, ligbad en wastafel
- 3e slaapkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van kastenwand (circa 12 m2)

Algemeen:
- gebruikersoppervlakte woonruimte 106 m2 en inhoud 324 m3
- warm water en verwarming middels combiketel Intergas uit 2021 (eigendom)
- de bovenwoning beschikt over de volgende energiebesparende maatregelen: dakisolatie, HR ++ en 10 zonnepanelen (totaal 2800 wp, eigendom)
- energielabel C
- elektrische screens en airco van toepassing
- er is geen actieve VvE van toepassing, dit houdt in dat het onderhoud van de bovenwoning in eigen beheer behoeft
- mogelijkheid om gehele meubilering over te nemen
- aanvaarding in overleg

Huurmogelijkheden:
Deze woning is ook beschikbaar voor tijdelijk (diplomaten clausule van toepassing) verhuur: huursom van € 1095 per maand van toepassing.


De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.