Huizum-Dorp 16, LEEUWARDEN

Unieke kans in Huizum-Dorp voor de ervaren klussers. Deze in 1750 gebouwde hoekwoning valt onder de noemer kluswoning en vraagt specifiek om twee rechterhanden. Zie jij het zitten je handen uit de mouwen te steken om van dit huis een mooi thuis te maken en vind je de geschiedeins van het huis ook belangrijk? Dan is dit absoluut een kans! Groot voordeel is dat je alles naar eigen smaak kunt inrichten. Huizum Dorp; het meest pittoreske stukje Leeuwarden is een dorp in de stad. Dit kleine stadsdeel ademt nog altijd de sfeer en de rust van "toen". Niet voor niets werd deze straat in het boek 'de 100 mooiste plekjes van Friesland' als een van de eerste genoemd.

Huizum-Dorp 16 is een pand met historie. Zie onderstaande beschrijving uit het boekje 'Voetstappen door Huizum' uitgegeven door het HCL (Historisch Centrum Leeuwarden).

"Huizum Dorp 16, 65 en 66 Het Slotje
Op de hoek van de Tijnjedijk en het straatje dat naar de kerk voert, staat een drietal wit gesausde huizen die door hun uiterlijk opvallen. Onderzoek heeft uitgewezen dat het geheel rond 1750 gebouwd is als één woning. Het huis heeft als woning gediend voor allerlei belangrijke, veelal adellijke, personen. Het is rond 1830 zelfs grietmanshuis geweest (grietman = burgemeester) toen het eigendom was van jonkheer Vitus Valerius van Cammingha, die tot 1851 grietman van Leeuwarderadeel was. Waarschijnlijk werd het huis toen ook met het rechter, tussen tuitgevels dwarsgeplaatste deel uitgebreid. In 1888 ging het toen in drie afzonderlijke huizen opgedeelde pand in de verkoop. De twee opvallend grote dakkajuiten zijn in 1911 aangebracht. Wie even de Tijnjedijk inloopt ziet aan de linkerhand de eerdergenoemde vestiging van Intratuin en daar tegenover op een elektriciteitskast een portret van Jan Slauerhoff, gemaakt door streetartist Roy Schreuder. Op het parkeerterrein erachter heeft de haardenfabriek van Faber gestaan. Deze fabriek, in 1844 in Franeker gesticht en in 2001 naar Heerenveen verhuisd, had vanwege de vele uitvindingen landelijke faam".

Indeling van de woning:

Begane grond:
- entree/gang
- eenvoudige doucheruimte
- toilet
- woonkamer en suite van circa 27,3 m2
- slaapkamer circa 7 m2
- eenvoudige dichte keuken circa 6,4 m2.
- inpandige garage/hobbyruimte circa 16,5 m2.

Verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1 van circa 6,2 m2 aan de voorzijde
- slaapkamer 2 van circa 6,3 m2 aan de voorzijde
- slaapkamer 3 van circa 10,3 m2 aan de achterzijde
- slaapkamer 4 van circa 8,7 m2 aan de achterzijde
- slaapkamer 5 van circa 6,6 m2 aan de straatzijde

Algemeen:
- kluswoning (achterstallig onderhoud zowel binnen als buiten)
- houd er rekening mee dat alles moet worden aangepakt
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 108 m2 en inhoud ca. 415 m3
- perceel 155 m2 eigen grond
- energielabel G geldig tot 10-06-2035
- de woning wordt verkocht "As is where is"


De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De Vos Makelaardij B.V. staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.