Hoofdweg 130

Hoofdweg 130
BURDAARD

Vraagprijs:
€ 545.000 k.k.

Hoofdweg 130, BURDAARD

woningtype
Woonhuis

woonoppervlakte
196 m²

Aantal kamers
6 kamers, 5 slaapkamers

Locatie
BURDAARD

Foto's

Omschrijving

Laat u verrassen door deze onder architectuur gebouwde vrijstaande piramidewoning op een fraaie locatie in het gezellige dorp Burdaard. Met vrij uitzicht over de weilanden én het (vaar)water aan achterzijde van de woning is dit een plek om volop van het buitenleven te genieten. Verder wordt deze ruime woning (195 m2) gekenmerkt door de aanwezigheid van maar liefst 5 slaapkamers (waaronder 1 slaapkamer beneden en 2 badkamers) en energielabel A. Dit alles is gelegen op een fraai perceel van bijna 1000 m2 met een aanlegsteiger voor watersportliefhebbers.

Van harte welkom om deze ruime en fraaie woning aan het water te komen bekijken!

Burdaard
Deze vrijstaande woning is gelegen in het dorp Burdaard in Noardeast Fryslân op ongeveer 12 minuten rijden vanaf Dokkum en 25 minuten vanaf het centrum van Leeuwarden. Burdaard is een aantrekkelijk woondorp gelegen aan de Elfstedenroute met o.a. een basisschool, kleine supermarkt, huisarts met apotheek, restaurant, theater, bloemist, camping, jachthaven, molen en zwembad. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen en is er een actief verenigingsleven. Op 1 minuut lopen ben je bij het doorgaande vaarwater (druk bevaren staande mast route naar de Waddenzee), kortom een levendig en gezellig dorp. De zeedijk, de Waddeneilanden, Nationaal park het Lauwersmeer zijn snel bereikbaar. In de nabije omgeving is veel rust, ruimte, natuur en zijn er prachtige wandel- en fietspaden.

Indeling van de woning:

Begane grond:
- gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
- entree/hal met trapopgang en meterkast
- toilet met fonteintje
- slaapkamer beneden (circa 13 m2)
- badkamer met douchecabine, bidet en wastafel met meubel
- royale woonkamer met erker, spekstenen houtkachel en fraai uitzicht over de weilanden (circa 35 m2)
- moderne half-open keuken (vernieuwd in 2020) met inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, combi oven. Daarbij is hier een schuifpui gesitueerd naar de achtertuin.
- vaste kastruimte
- bijkeuken met cv-opstelling en wasmachine aansluiting
- geïsoleerde garage met ruimte voor 2 auto's en voorzien van elektrische sectional deur

1e verdieping:
- royale overloop met vaste kast
- separaat 3e toilet
- 2 slaapkamers aan de voorzijde (beide circa 14 m2)
- 2e badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel
- 4e en 5e slaapkamer aan achterzijde van de woning (circa 9 en 13 m2)
- vaste trap naar een bergzolder

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 196 m2 (exclusief garage) en inhoud 674 m3
- perceeloppervlakte 989 m2
- energielabel A
- inpandige garage én extra garage (tevens met elektrische sectional deur en kap)
- vloerverwarming op de begane grond
- 9 zonnepanelen op het dak (geplaatst in 2019, eigendom)
- aan het water gelegen met eigen aanlegplaats van 20 meter (walbeschoeiing circa 4 jaar oud)
- vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde


De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Locatie

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 545.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1996
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte989 m²
Woning Inhoud674 m³
Kamers6 (5 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA

Helaas

Dit object is niet meer beschikbaar

Bekijk ons gehele aanbod of voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 058 203 70 72 voor direct contact.

Contact opnemen