Herman Costerstraat 6, LEEUWARDEN

Betreft een karakteristieke en lichte tussenwoning (96 m2 gebruiksoppervlakte wonen) met een prachtige ligging vlakbij de Prinsentuin! De woning is gelegen in de populaire woonwijk Transvaalwijk. De binnenstad en voorzieningen zijn dus (zeer) nabij. Verder wordt de woning gekenmerkt door de aanwezigheid van een moderne keuken, ruime en lichte woonkamer (circa 30 m2) en 3 slaapkamers.

Indeling van de woning:

- entree/hal met klassieke trapopgang
- trapkast
- lichte woonkamer met hoog plafond, grote ramen en voorzien van laminaatvloer
- moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap)
- bijkeuken met cv-opstelling
- modern toilet met fonteintje

1e verdieping:
- ruime overloop
- 1e slaapkamer achterzijde van de woning (circa 10 m2) met vaste kast
- moderne badkamer met hoekbad, douche en wastafel met meubel
- 2e slaapkamer voorzijde van de woning (circa 15 m2)
- 3e slaapkamer tevens aan voorzijde van de woning (circa 6 m2) met balkon

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 96 m2 en inhoud ca. 334 m3
- bouwjaar: 1920
- energielabel D
- dubbele beglazing (HR++ beglazing) van toepassing
- centraal verwarmd middels cv-ketel, eigendom
- aanvaarding kan op korte termijn

De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De Vos Makelaardij B.V. staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.