Heliconweg 17 c, LEEUWARDEN

Op zoek naar een instapklaar appartement in de populaire Vosseparkwijk? Dan is dit op de 3e verdieping gelegen modern afgewerkt 2-kamer appartement iets voor jou. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 63m2 en heeft zowel aan de voor- als achterzijde een balkon. In het souterrain is een ruime berging van 14 m2.

De Vosseparkwijk is een prettige en kindvriendelijke buurt. Er zijn twee basisscholen in de wijk. De ligging aan de Heliconweg is perfect, met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en diverse uitvalswegen, en het centrum is zelfs te voet bereikbaar.

Vanuit de entree in het complex is door de hal een dubbele berging van 14 m2 bereikbaar. De intercomcominstallatie is recent vernieuwd. In 2024 zal het voeg- en metselwerk voor het hele complex geïnspecteerd worden door de monumentenwacht en zo nodig hersteld; daarnaast worden de balkons aan de achterzijde ook gecontroleerd.

Indeling appartement:
- hal met meterkast (4 groepen met aardlekschakelaar)
- in 2017 volledig vernieuwde toiletruimte
- ruime en lichte woonkamer met balkon op het westen
- de slaapkamer heeft een airco en een vaste kast
- keurige dichte keuken met combi-oven (2021), koel/vriescombinatie, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap.
- de moderne badkamer uit 2017 heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen. Via de badkamer toegang naar het balkon aan de achterzijde.

Algemeen:
- het appartementencomplex is een gemeentelijk monument, daarom geen energielabel noodzakelijk
- aan de voorzijde kunststof kozijnen met HR++ glas uit 2018, aan de achterzijde houten kozijnen met enkel glas en voorzet ramen. De deur van de badkamer heeft HR++ glas
- gezonde VvE. Alle stukken zijn op verzoek beschikbaar
- de bijdrage van de VvE is € 100,- per maand
- grote berging
- CV ketel Remeha uit 2006
- gewilde woonstand
- nabij centrum prettig en comfortabel wonen met fraai uitzicht

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.