Europaplein 24 d, LEEUWARDEN

Ideaal voor starters is dit fraaie appartement gelegen op de derde verdieping van de Valeriusflat!

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, voorzien van laminaatvloer, van waar uit men een fantastisch uitzicht heeft over het levendige Europaplein en een open keuken met een netjes keukenblok. Daarnaast heeft het appartement 1 slaapkamer welke, net als de woonkamer, toegang heeft naar het balkon op het zuiden. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting. Op de begane grond heeft u de beschikking over een berging.

In de nabije omgeving zijn op fietsafstand diverse voorzieningen te bereiken, zoals supermarkten, basisscholen, het centrum en de verbinding naar het openbare vervoer. Met de auto rijd je binnen 5 minuten de N31/A31 op richting plaatsen als Drachten, Heerenveen en Harlingen.

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte woonoppervlakte 54 m2 en inhoud 207 m3
- gelegen aan het Europaplein
- perfecte verbinding naar de snelweg/het centrum
- muurisolatie en gedeeltelijk HR++ beglazing
- maandelijkse bijdrage appartement VVE: € 136,- per maand, inclusief cv-onderhoud
- centraal verwarmd middels Intergas cv-ketel uit 2024, eigendom
- erfpachtcanon van 543 p.j. van toepassing, fiscaal aftrekbaar
- inpandige stenen berging, voorzien van elektra.

De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De Vos Makelaardij B.V. staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid