De Zeilen 7, BUITENPOST

Instapklare en onderhoudsarme 2-onder-1 kapwoning met garage en 4 slaapkamers! Deze moderne eengezinswoning is voorzien van een lichte L-vormige woonkamer en een (recente) keuken met inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer met een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche en een diepe achtertuin (bijna 17 meter diep!) met fraaie overkapping.
De woning ligt in een kindvriendelijke buurt en Buitenpost kent een hoog voorzieningenniveau met diverse scholen, winkels en sportvoorzieningen. Ook is Buitenpost goed te bereiken door een treinstation, verschillende bushaltes en uitvalswegen richting Groningen, Drachten en Leeuwarden.

U bent van harte welkom om deze leuke woning te komen bezichtigen!

Indeling woning:
Begane grond:
- entree hal met meterkast en trapopgang
- modern toilet met fonteintje
- lichte L-vormige woonkamer (circa 24 m2) met open keuken
- open keuken met vaatwasser, combi-magnetron, 4-pits gasfornuis en afzuigkap (recent)
- bijkeuken met CV-opstelling (Nefit proline, 2015, eigendom), witgoedaansluiting en vaste kastenwand
- aangebouwde garage

Eerste verdieping:
- overloop
- 1e en 2de slaapkamer aan de achterzijde van de woning (circa 8 en 9 m2)
- moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet
- ruime 3de slaapkamer aan de voorzijde van de woning (circa 15 m2)
- vaste trap naar 2de verdieping

Tweede verdieping:
- overloop met bergruimte
- 4e slaapkamer (circa 8 m2) met dakraam en vaste kast

Extern:
- diepe achtertuin met een fraaie overkapping en achterom

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 122 m2 en inhoud 494 m3
- perceeloppervlakte 350 m2
- energielabel C
- schilderwerk buitenzijde van 2024
- muur-, bodem (EPS korrels) en dakisolatie van toepassing
- woning is voorzien van meerdere kunststof kozijnen met HR ++ beglazing
- verwarming en warm water middels CV-ketel (Nefit proline, 2015, eigendom)
- aanvaarding in overleg, kan op korte termijn


De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De Vos Makelaardij staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.