de Schepperstraat 1, BUITENPOST

Vrijstaand wonen op een ideale locatie in Buitenpost: hier woon je rustig, op loopafstand van het station en dicht bij het centrum. Deze goed onderhouden woning staat op een royaal perceel van bijna 500 m², met drie slaapkamers en een aangebouwde berging met volop mogelijkheden. Dankzij dak- en spouwmuurisolatie en deels kunststof kozijnen met HR++-beglazing heeft de woning energielabel B. Een fijne plek voor wie vrijstaand wil wonen met alle voorzieningen om de hoek. Van harte welkom om deze leuke woning te komen bekijken!

Buitenpost heeft veel voorzieningen: een winkelcentrum, treinstation (Groningen–Leeuwarden), sportaccommodaties, zwembad, bibliotheek, basisscholen, voortgezet onderwijs en zorgvoorzieningen. Het dorp ligt centraal tussen de steden Leeuwarden, Groningen, Drachten en Dokkum. De woning ligt op loopafstand van een kinderopvang en De Kruidhof, de grootste botanische tuin van Friesland.

Indeling van de woning:

Begane grond:
- entree, hal met trapopgang
- modern toilet
- lichte woonkamer (circa 30 m2) met grote raampartij aan de voorzijde
- badkamer met inloopdouche en wastafel
- woonkeuken met inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast en vriezer
- grote geïsoleerde berging met betonvloer en meerdere raampartijen. Deze ruimte geeft mogelijkheid tot bijvoorbeeld een tuin-, speel- of werkkamer. Berging beschikt over een vlizotrap naar ruime bergzolder"
- aangebouwde carport

1e verdieping:
- overloop
- 1e slaapkamer (circa 5 m2) met vaste kast
- 2e slaapkamer (circa 12 m2) met vaste kast
- 3e slaapkamer (circa 7 m2)

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 83 m2 en inhoud 398 m3
- perceel 495 m2 eigen grond
- bouwjaar 1966
- energielabel B
- woning is v.v. dak- en spouwmuurisolatie
- gedeeltelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- centraal verwarmd met cv-ketel Nefit Proline uit 2016, eigendom
- 12 zonnepanelen van toepassing
- aanvaarding in overleg


De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De Vos Makelaardij B.V. staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.