Casimirstrjitte 74, KOOTSTERTILLE

Ruim opgezette hoekwoning (142 m2) met grote aangebouwde garage met kap! Deze royale en onderhoudsvriendelijke eengezinswoning is gelegen op een perceel van 288m² eigen grond in een ruim opgezette en groene woonomgeving. De woning wordt verder nog gekenmerkt door de aanwezigheid van kunststof kozijnen en deuren, fraaie en moderne badkamer, stenen garage van 8,6x3,5 en 4 slaapkamers. De woning biedt volop mogelijkheden, van harte welkom om deze leuke woning te komen bekijken!

Dorp Kootstertille
Kootstertille is een woonplaats met een goed voorzieningenniveau, de winkels, sportaccommodaties, basisschool en openbaar vervoer (bus) liggen allen op korte afstand. Verder is Kootstertille een goed bereikbare woonplaats zowel ten opzichte van Leeuwarden, Drachten als Groningen.

Indeling van de woning:
- entree, hal met trapopgang
- meterkast
- lichte woonkamer door grote raampartij aan de voorzijde van de woning
- woonkeuken met inbouwapparatuur: oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Daarbij een diepe trapkast
- toilet met fonteintje
- achterhal
- bijkeuken met wasmachine aansluiting
- geïsoleerde stenen garage met betonvloer en elektrische sectional deur met vaste trap naar bergzolder

1e verdieping:
- overloop met vaste kast
- ruime 1e slaapkamer aan de achterzijde van de woning (circa 17 m2) voorheen 2 slaapkamers
- fraaie badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel, 2e toilet en verlichte spiegel
- 2e en 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning (circa 6 en 10 m2)
- vaste trap naar 2de verdieping

2e verdieping:
- open ruimte over gehele breedte van de woning (circa 19 m2) met 2 dakramen
- cv-opstelling


Algemeen:
- gebruikersoppervlakte woonruimte 142 m2 (exclusief garage 40 m2) en inhoud 645 m3
- perceeloppervlakte 288 m2
- warm water en verwarming middels combiketel Intergas uit 2010 (eigendom)
- gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en deuren
- energielabel C
- tuin is voorzien van nieuwe schuttingen, stenen berging met elektra en overkapping
- aanvaarding in overleg


De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.