Boskwei 53, SWEAGERBOSK

Levensloopbestendig wonen! Deze ruime, onderhoudsvriendelijke en fraaie vrijstaande semi-bungalow is gelegen in het dorp Sweagerbosk. Het dorp Sweagerbosk (NL: Zwagerbosch) ligt in de driehoek tussen de dorpen Kollumerzwaag, De Westereen en Twijzelerheide. Dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand in De Westereen, met een winkelcentrum met diverse supermarkten en klein middenstanders, basisscholen, sportvoorzieningen en een treinverbinding (op de lijn Groningen-Leeuwarden). Verder wordt de woning gekenmerkt door de aanwezigheid van behoorlijk perceel (622 m2), slaapkamer en badkamer op begane grond en heerlijke aangebouwde woonkeuken met een grote schuifpui naar de achtertuin.

Van harte welkom om deze leuke woning te komen bekijken!

Indeling van de woning:

Begane grond:
- entree, hal en trapopgang
- slaapkamer beneden (circa 10 m2) met 2 vaste kasten
- sfeervolle woonkamer (circa 26 m2) met ruime vaste kast
- aangebouwde (in 2022 gebouwd) woonkeuken met grote schuifpui, met moderne keuken inclusief inbouwapparatuur: combi-oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap
- bijkeuken/hal, mogelijkheid tot het creëren van een tweede toilet
- aangebouwde berging te bereiken in de achtertuin
- ruime hal met vaste kasten, cv-opstelling en boiler vas
- moderne badkamer met ligbad/douche en wastafel met meubel
- toilet
- wasruimte met wasmachine aansluiting

1e verdieping:
- voorzien van dakkapel
- overloop
- 2e en 3de slaapkamer (beide circa 10 m2)

Achtertuin voorzien van meerdere terrassen, gazon en berging

Algemeen:
- gebruikersoppervlakte wonen 148 m2 en inhoud 609 m3
- perceeloppervlakte van 622 m2
- energielabel B
- onderhoudsvriendelijk door aanwezigheid van kunststof kozijnen en dakgoten
- gedeeltelijk vloerverwarming (woonkeuken o.a.)
- spouwmuur-, dak-, deels vloerisolatie en HR++ beglazing van toepassing
- warm water en verwarming middels combi ketel, 2015 (Remeha Avanta, eigendom)
- aanvaarding in overleg


De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De Vos Makelaardij staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.