Bernhardus Bumastraat 61, LEEUWARDEN

Wonen in de populaire woonomgeving Achter de Hoven, gelegen op fiets- en loopafstand van het centrum! Deze starterswoning heeft een verrassend diepe achtertuin op het noordwesten. De tussenwoning heeft nog wel aandacht nodig voor onderhoud maar de handige klusser weet hier wel raad mee. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig. De woning is gelegen op 126 m2 eigen grond. Verder beschikt de woning over gedeeltelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing, berging in de achtertuin en energielabel D.

Van harte welkom om deze woning te komen bekijken!

Indeling van de woning:

Begane grond:
- entree, hal
- woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin
- eenvoudige keuken
- bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv-opstelling
- toilet
-aangebouwde berging met elektra

1e verdieping:
- overloop met wastafel
- 1e slaapkamer aan de achterzijde van de woning (circa 5 m2)
- badkamer met inloopdouche
- 2e en 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning (circa 7 en 9 m2)
- vlizotrap naar bergzolder

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 72 m2 en inhoud 278 m3
- perceel 126 m2 eigen grond
- energielabel D
- gedeeltelijke kunststof kozijnen met HR++
- centraal verwarmd met cv-ketel Remeha Avanta uit 2013 (eigendom)
- koper dient rekening te houden met enig achterstallig onderhoud
- aanvaarding kan op korte termijn




De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De Vos Makelaardij B.V. staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.