Bernhardlaan 76, BUITENPOST

Fraaie vrijstaande woning, gelegen in het gewilde woondorp Buitenpost, met ruime aangebouwde garage en maar liefst 5 slaapkamers! Deze goed onderhouden woning ligt op een perceel van 461 m2 en beschikt door een goede isolatieschil en 17 zonnepanelen over een energielabel A. Verder beschikt de woning over een heerlijke aangebouwde serre met buitenkeuken, moderne badkamer en zonnige achtertuin gelegen op het zuid-westen! Een fijne woning, ideaal om als gezin hier te wonen. Van harte welkom om deze leuke woning te komen bekijken!

Buitenpost ligt centraal gelegen ten opzichte van de provinciale wegen richting Leeuwarden, Groningen, Drachten en Dokkum. Door de ligging aan het spoor en nabij de A7 een ideaal forenzendorp! Het dorp kenmerkt zich door haar hoge voorzieningenniveau met o.a. een winkelcentrum, treinstation, sportaccommodaties, zwembad, basis- en voortgezet onderwijs en diverse zorginstellingen.

Indeling van de woning:

Begane grond:
- zij-entree
- hal met trapopgang en meterkast
- toilet
- lichte woonkamer met meerdere raampartijen, parketvloer en een sfeervolle gashaard
- woonkeuken met fijne eetkamer met openslaande deuren naar de serre
- de serre is voorzien van een vaste bbq, een heerlijke plek om te ontspannen
- open keuken met composiet werkblad en inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven.
- bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-opstelling
- L-vormige garage (circa 31 m2) met vaste kasten

1e verdieping:
- overloop
- 1e slaapkamer over de gehele breedte van de woning (circa 16 m2) met vaste kastenwand
- moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en 2e toilet
- 2e en 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning (beide circa 10 m2)
- vaste trap naar 2e verdieping

2e verdieping:
- overloop
- 4e en 5e slaapkamer (circa 5 en 6 m2)

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 144 m2 exclusief garage en inhoud 567 m3
- perceel 461 m2 eigen grond
- bouwjaar 1994
- energielabel A
- volledig geïsoleerd
- oprit met ruimte voor meerdere auto's
- zonnige achtertuin gelegen op het zuid-westen
- 17 zonnepanelen van toepassing, geplaatst in 2023, 410 WP per paneel
- centraal verwarmd met Intergas cv-ketel uit 2009 (eigendom)
- heerlijke serre met buitenkeuken!
- aanvaarding in overleg


De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De Vos Makelaardij staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.