Achterwei 15, KOLLUMERSWEACH

Deze fraaie, onder architectuur gebouwde woning, is gelegen in het levendige woondorp Kollumerzwaag. Het oorspronkelijke bouwjaar van het voorhuis ligt rond 1926. In de jaren negentig is een ruime aanbouw met opbouw onder architectuur gerealiseerd. De fraaie vormgeving wordt onder andere door een rieten dak compleet gemaakt. De woning is gelegen op een ruim perceel van 975 m² en voorzien van een garage met kap, veranda en fraai aangelegde tuin. Verder beschikt de woning over een slaapkamer op de begane grond en 4 slaapkamers op de verdiepingsvloer. Door de ruimte in de woning zijn meerdere doeleinden geschikt, zoals kantoor aan huis, slapen op de begane grond, en het pand is ook geschikt voor mindervalide mensen. Omdat er op de begane grond mogelijkheid is tot het creëeren van een badkamer, is de woning levensloopbestendig te noemen. Ook de garage biedt mogelijkheden door de aanwezige ruimtes.

Een ruim (210 m² gebruiksoppervlakte wonen) en heerlijk woonhuis met mogelijkheden. Van harte welkom om dit te komen ervaren!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Voorhuis:
- entree, hal met vernieuwde meterkast
- authentiek voorhuis met gashaard

Aanbouw:
- woonkeuken met open keukenopstelling, voorzien van marmeren werkblad en inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven
- ruime woonkamer (45 m²) met schuifpui naar de achtertuin
- slaapkamer beneden met vaste kast, tevens mogelijkheid tot het creëren van een badkamer
- entree, hal aan de achterzijde
- toilet
- bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-opstelling

1e verdieping:
- overloop
- separaat toilet
- badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel met meubel
- 1e en 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning (circa 10 en 15 m²)
- 3e en 4e slaapkamer aan de voorzijde van de woning (circa 5 en 7 m²)
- vaste trap naar bergzolder over gehele kap van de aanbouw

Algemeen:
- gebruikersoppervlakte wonen 210 m² en inhoud 821 m³
- perceeloppervlakte van 975 m²
- energielabel B
- onder architectuur gebouwd
- meerdere mogelijkheden door de ruimte in de woning en garage
- gedeeltelijke spouwmuur-, dakisolatie en dubbele beglazing
- warm water en verwarming middels combiketel, 2023 (Atag eigendom)
- aanvaarding in overleg

In het dorp Kollumerzwaag zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder diverse soorten winkels, een supermarkt, een basisschool en sportverenigingen. Het totaal aantal inwoners is circa 3100. Het dorp Zwaagwesteinde bevindt zich op 3 km vanwaar de trein vertrekt naar Groningen en Leeuwarden.

De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De Vos Makelaardij B.V. staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.