Ypk fan der Fearwei 82,
LEEUWARDEN

Top vrijstaande woning met garage in de populaire woonwijk Westeinde. Deze traditioneel gebouwde (1991) woning is van alle gemakken voorzien, met o.a.... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 399.000 k.k.

Ypk fan der Fearwei 82, LEEUWARDEN

woningtype
vrijstaande woning

woonoppervlakte
121 m2

Aantal kamers
5 kamers 3 slaapkamers

Locatie
LEEUWARDEN

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Top vrijstaande woning met garage in de populaire woonwijk Westeinde. Deze traditioneel gebouwde (1991) woning is van alle gemakken voorzien, met o.a. een moderne luxe keuken (2017) met veel inbouwapparatuur (wijnkoeler, inductiekookplaat, etc. o.a. van Miele), luxe badkamer (2016) met o.a. stoomcabine en Finse sauna. Daarbij is de woning verder voorzien van circa 30 zonnepanelen (gemiddeld 10.000 kWh per jaar), recente cv-ketel en fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen.

De wijk Westeinde is de meest westelijke wijk van Leeuwarden. De wijk kent een hoog voorzieningsniveau waaronder een winkelcentrum met 2 supermarkten, scholen en de uitvalswegen zijn nabij door de haak om Leeuwarden.

Indeling van de woning:

Begane grond:
- zijentree/hal met trapopgang
- uitgebreide en vernieuwde meterkast met o.a. krachtstroom
- toilet met fonteintje
- l-vormige woonkamer (circa 40 m2) met schuifpui naar de zonnige achtertuin en voorzien van fraaie laminaatvloer
- luxe open keuken (2017) met keramiek werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur: wijnkoeler, (grote) koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser
- bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv-opstelling
- ruime garage met wateraansluiting (wastafel)

1e verdieping:
- ruime overloop met dakraam en vaste kast
- 1e slaapkamer (circa 19 m2) over gehele breedte van de woning
- moderne en luxe badkamer (2016) voorzien van dubbele wastafel, vloer- en wandverwarming, inloopdouche met stoomfunctie, Finse sauna, 2e toilet en spiegel met verwarming
- 2e slaapkamer (circa 13 m2)
- 3e slaapkamer (circa 10 m2)
- vlizotrap naar zolderverdieping

Zolderverdieping met bergruimte over gehele lengte van de woning.


Tuin
- fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen
- overkapping in het verlengde van de garage


Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 121 m2 exclusief de garage en inhoud 571 m3
- perceeloppervlakte 464 m2
- woning is voorzien van elektrisch zonnescherm aan achterzijde van de woning
- circa 30 zonnepanelen, welke gemiddeld 10.000 kWh per jaar terugleveren
- dakbedekking garage 3jr oud
- verwarming en warm water middels een combiketel (Vaillant) van 2017 (eigendom)
- een goed onderhouden woning welke ook wordt gekenmerkt door het hoge afwerkniveau
- aanvaarding in overleg


De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woningvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1991
In aanbouwnee
WoonplaatsLEEUWARDEN
Status beschikbaarheidVerkocht
Koopprijs€ 399.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Voorzieningenbuitenzonwering, dakraam, tv kabel, sauna, zonnecollectoren
Garageaangebouwd steen
Inhoud571
Gebruiksoppervlakte woonfunctie121
Gebruiksoppervlakte overige functies38
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand11
Perceel oppervlakte464
Onderhoud binnengoed tot uitstekend
Onderhoud buitengoed tot uitstekend
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers1
WoonkamerL-kamer
Woonkamer oppervlakte40
Keukenopen keuken
Verdieping1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
Badkamertoilet, douche, stoomcabine, jacuzzi, dubbele wastafel, vloerverwarming
Verdieping2
Aantal kamers1

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.