Ypeijstraat 27,
LEEUWARDEN

Nabij het centrum gelegen, in 2005 gebouwde eengezinswoning met zonnige achtertuin (met achterom) gesitueerd op het zuidwesten en vrijstaande houten b... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 179.500 k.k.

Ypeijstraat 27, LEEUWARDEN

woningtype
tussenwoning

woonoppervlakte
108 m2

Aantal kamers
4 kamers 3 slaapkamers

Locatie
LEEUWARDEN

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Nabij het centrum gelegen, in 2005 gebouwde eengezinswoning met zonnige achtertuin (met achterom) gesitueerd op het zuidwesten en vrijstaande houten berging. Deze energiezuinige woning wordt verwarmd door een warmtepomp waardoor alle vertrekken zijn voorzien van vloerverwarming. Het voordeel van de warmtepomp is ook dat men in de zomermaanden het systeem kan gebruiken als koeling! De woning is volledig geïsoleerd.

Indeling van de woning:

Begane grond:
- entree/hal, meterkast, garderobe, trapopgang
- lichte doorzon-woonkamer (circa 34m2) met deur naar de zonnige achtertuin, voorzien van vloerverwarming en plavuizen
- open keuken met inbouwapparatuur, o.a.: inductie kookplaat, magnetron en losse koelkast en vaatwasser
- trapkast
- bijkeuken met witgoedopstelling en technische ruimte met boiler en warmtepomp
- toilet met fonteintje

1e verdieping:
- overloop met berging
- 2 slaapkamers aan achterzijde van circa 7 m2 en 9 m2
- ruime badkamer met inloopdouche, 2e toilet, ligbad en wastafel
- grote slaapkamer over gehele breedte van de woning (circa 17 m2) aan voorzijde van de woning
- berging met WTW opstelling (ventilatie via een warmteterugwinunit)

Tuin:
achtertuin op het zuidwesten, voorzien van een houten berging met elektra.

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte woning 108 m2 en inhoud 380 m3
- zonnescherm aan achterzijde van de woning
- perceel 122 m2 eigen grond
- energiezuinige woning, geen gasaansluiting
- woning verwarmd middels warmtepomp
- mogelijkheid voor het realiseren van een extra etage
- aanvaarding in overleg

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2005
In aanbouwnee
WoonplaatsLEEUWARDEN
Status beschikbaarheidBeschikbaar
Koopprijs€ 179.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingin woonwijk
Voorzieningenbuitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel
Garagegeen garage
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren
Inhoud380
Gebruiksoppervlakte woonfunctie108
Perceel oppervlakte122
Externe bergruimte6
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Schuur berging soortvrijstaand hout
Schuur berging totaal aantal1
Warmwaterelektrische boiler eigendom

Woonlagen detail

Aantal kamers1
Woonkamerwoonkamer, doorzonkamer
Woonkamer oppervlakte34
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
Verdieping1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
Badkamerligbad, toilet, douche, wastafel

Plan een bezichtiging

Vraag direct een bezichtiging aan voor deze woning. We zullen zo snel mogelijk contact met u opnemen om een afspraak te maken.