Willem Sprengerstraat 40,
LEEUWARDEN

Goed onderhouden 2-onder-1 kap woning met vrijstaande garage. Het centrum van Leeuwarden is op loopafstand en voorzieningen (winkels, scholen etc.) zi... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 169.500 k.k.

Willem Sprengerstraat 40, LEEUWARDEN

woningtype
2-onder-1-kapwoning

woonoppervlakte
78 m2

Aantal kamers
3 kamers 2 slaapkamers

Locatie
LEEUWARDEN

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Goed onderhouden 2-onder-1 kap woning met vrijstaande garage. Het centrum van Leeuwarden is op loopafstand en voorzieningen (winkels, scholen etc.) zijn nabij. Het onderhoudsniveau is goed te noemen: vorig jaar is buitenom geschilderd, voegwerk achterzijde is vernieuwd en zinken dakgoten zijn vervangen. Verder wordt de woning gekenmerkt door de aanwezigheid van een ruime doorzon-woonkamer met hoog plafond, openslaande deuren naar de achtertuin en badkamer boven met tweede toilet. Daarnaast heeft de woning een plat dak, wat ideaal is voor het aanleggen van zonnepanelen.

Indeling van de woning:

Begane grond:
- entree/hal met trapopgang en meterkast
- lichte doorzon-woonkamer (circa 27 m2) met openslaande deuren naar achtertuin, voorzien van laminaatvloer
- open keuken met inbouwapparatuur, o.a.: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser
- bijkeuken
- toilet met fonteintje

1e verdieping:
- overloop met dakraam
- waskamer/berging met cv-opstelling en wasmachine-aansluiting
- 1e slaapkamer voorzijde (circa 11 m2) met dakkapel en vaste kast
- moderne badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafel
- 2e slaapkamer (circa 11 m2) achterzijde van de woning

Tuin:
voorzien van kindvriendelijke tegels en vrijstaande garage met elektrische deur en betonvloer.

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte woning 78 m2 (exclusief garage) en inhoud 281 m3
- woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing
- perceel 166 m2 eigen grond
- woning centraal verwarmd middels AWB HR combiketel uit 2003 (eigendom)
- aanvaarding in overleg


Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woning2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1920
In aanbouwnee
WoonplaatsLEEUWARDEN
Status beschikbaarheidBeschikbaar
Koopprijs€ 169.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Voorzieningentv kabel
Garagevrijstaand steen
Inhoud281
Gebruiksoppervlakte woonfunctie78
Perceel oppervlakte166
Externe bergruimte21
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers1
Woonkamerwoonkamer
Woonkamer oppervlakte27
Keukenopen keuken
Verdieping1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
Badkamertoilet, douche, wastafel

Plan een bezichtiging

Vraag direct een bezichtiging aan voor deze woning. We zullen zo snel mogelijk contact met u opnemen om een afspraak te maken.