Weideflora 132

Weideflora 132
LEEUWARDEN

Vraagprijs:
€ 298.000 k.k.

Weideflora 132, LEEUWARDEN

woningtype
Woonhuis

woonoppervlakte
115 m²

Aantal kamers
5 kamers, 4 slaapkamers

Locatie
LEEUWARDEN

Foto's

Omschrijving

Fraaie en verrassend ruime tussenwoning in de populaire woonwijk Aldlân. De woning telt 4 slaapkamers en er is zelfs de mogelijkheid om op de 2e verdieping een 5e kamer te realiseren; de ideale woning voor grote gezinnen en/of thuiswerkers! De woning is recent op de begane grond gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming, bodemisolatie en PVC visgraatvloer. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige achtertuin op het zuiden, open keuken met inbouwapparatuur en energielabel B.

Van harte welkom om deze leuke woning te komen bekijken!

Indeling van de woning:

Begane grond:
- entree, hal
- modern toilet met fonteintje
- meterkast
- moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en magnetron
- ruime en lichte woonkamer (circa 38 m2) met loopdeur naar de zonnige achtertuin
- aangebouwde stenen berging met vliering
- achtertuin is voorzien van houten berging

1e verdieping:
- overloop
- 1e en 2e slaapkamer (circa 9 en 12 m2) aan de achterzijde van de woning, 1 slaapkamer is voorzien van balkon
- moderne badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafel met meubel
- 3e en 4e slaapkamer aan de voorzijde van de woning (circa 9 en 11 m2)

2e verdieping:
- zolderverdieping met ruimte om te bergen danwel werkplek
- wasmachine aansluiting
- cv opstelling

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 115 m2 en inhoud 462 m3
- perceel 135 m2 eigen grond
- energielabel B
- dak, bodem en muurisolatie van toepassing
- gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
- centraal verwarmd middels cv-ketel Remeha Tzerra uit 2022, eigendom
- overdracht in overleg


De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De Vos Makelaardij B.V. staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Over deze woning

Locatie

Over dit object

Overdracht
Statusonder bod
Prijs€ 298.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1973
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte135 m²
Woning Inhoud462 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelB

Plan een bezichtiging

Vraag direct een bezichtiging aan voor deze woning. We zullen zo snel mogelijk contact met u opnemen om een afspraak te maken.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Disclaimer en Privacy