Wallinga's-trije 4,
HIJUM

Vrijstaande woning met zwembad en vrij uitzicht aan de achterzijde van het ruime perceel (986 m2!). De in 1997 gebouwde woning is grotendeels voorzien... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 325.000 k.k.

Wallinga's-trije 4, HIJUM

woningtype
vrijstaande woning

woonoppervlakte
130 m2

Aantal kamers
4 kamers 3 slaapkamers

Locatie
HIJUM

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Vrijstaande woning met zwembad en vrij uitzicht aan de achterzijde van het ruime perceel (986 m2!). De in 1997 gebouwde woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, volledig geïsoleerd en heeft een aangebouwde garage met elektrische sectional deur. Verder wordt de woning gekenmerkt door de aanwezigheid van 3 ruime slaapkamers, L-vormige woonkamer (circa 48 m2) met openslaande deuren naar achtertuin en ruime bergzolder.

Het terpdorp Hijum ligt op slechts 10 kilometer van Leeuwarden. Je bent slechts 10 autominuten of een klein half uurtje met de bus verwijderd van het centrum van de stad en aan de andere kant ben je 3 kilometer verwijderd van de Waddendijk. De inwoners van Hijum en Finkum vormen een kleine hechte gemeenschap. Hijum heeft een basisschool, diverse sportverenigingen, ijsbaan/sportveld en een fraai dorpshuis wat door vrijwilligers wordt beheerd. Op kleine afstand van Hijum liggen de prachtige historische steden Leeuwarden, Dokkum, Franeker en Harlingen.


Indeling van de woning:
- zijentree/hal met trapopgang en meterkast
- vide
- toilet met fonteintje
- lichte L- vorige woonkamer (circa 48 m2) met openslaande deuren naar de achtertuin en voorzien van airco
- open keuken, voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, vaatwasser, oven en koelkast
- bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv-opstelling
- garage met elektrische sectional deur en wateraansluiting

1e verdieping:
- gehele verdieping voorzien van airco
- overloop
- ruime 1e slaapkamer aan achterzijde van de woning, over gehele breedte van de woning (circa 20 m2), voorzien van kastenwand
- badkamer voorzien van douchecabine, 2e toilet, whirlpool en wastafel
- 2e en 3e slaapkamer aan voorzijde van de woning (beiden circa 10 m2)
- vlizotrap naar zolderverdieping

2e verdieping:
- bergruimte, thans in gebruik als werkruimte/slaapruimte


Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 130 m2 en inhoud 612 m3
- perceeloppervlakte 986 m2
- achtertuin voorzien van zwembad (inspectie van zand-filter gewenst) en houten berging
- woning is in 2018 volledig geschilderd
- woning is volledig geïsoleerd (vloer, muur- dakisolatie)
- verwarming en warm water middels een combiketel (Nefit Ecomline) van circa 1997 (eigendom)
- aanvaarding in overleg

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woningvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1997
In aanbouwnee
WoonplaatsHIJUM
Status beschikbaarheidVerkocht
Koopprijs€ 325.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Voorzieningentv kabel, airconditioning
Garageaangebouwd steen
Inhoud612
Gebruiksoppervlakte woonfunctie130
Gebruiksoppervlakte overige functies39
Perceel oppervlakte986
Externe bergruimte10
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Schuur berging soortvrijstaand hout
Schuur berging totaal aantal1
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers1
WoonkamerL-kamer
Woonkamer oppervlakte48
Keukenopen keuken
Verdieping1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
Badkamerligbad, toilet, douche, wastafel
Verdieping2

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.