Wallinga's-trije 10,
HIJUM

Ruim opgezette eengezinswoning (maar liefst 5 slaapkamers!) met garage op ruime kavel (795 m2) , gelegen in een rustige woonstand aan de rand van het ... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 325.000 k.k.

Wallinga's-trije 10, HIJUM

woningtype
vrijstaande woning

woonoppervlakte
140 m2

Aantal kamers
6 kamers 5 slaapkamers

Locatie
HIJUM

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Ruim opgezette eengezinswoning (maar liefst 5 slaapkamers!) met garage op ruime kavel (795 m2) , gelegen in een rustige woonstand aan de rand van het dorp. Deze woning is traditioneel gebouwd en volledig geïsoleerd (afgezien van garage). Verder wordt de woning gekenmerkt door de aanwezigheid van een ruime tuin met grotendeels gazon, L-vormige woonkamer met schuifpui naar achtertuin en complete badkamer.

Het dorp Hijum
Het terpdorp Hijum ligt op slechts 10 kilometer van Leeuwarden. Je bent slechts 10 autominuten of een klein half uurtje met de bus verwijderd van het centrum van de stad en aan de andere kant ben je 3 kilometer verwijderd van de Waddendijk. De inwoners van Hijum en Finkum vormen een kleine hechte gemeenschap. Hijum heeft een basisschool, diverse sportverenigingen, ijsbaan/sportveld en een fraai dorpshuis wat door vrijwilligers wordt beheerd. Op kleine afstand van Hijum liggen de prachtige historische steden Leeuwarden, Dokkum, Franeker en Harlingen.

Indeling van de woning:

Begane grond:
- entree/hal met trapopgang en meterkast
- toilet met fonteintje
- L-vormige woonkamer (circa 38 m2) met parketvloer en schuifpui naar achtertuin
- open keuken met inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel en vrieskast
- bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting
- garage

1e verdieping:
- ruime overloop
- 1e slaapkamer (circa 13 m2) aan de voorzijde van de woning, voorzien van vaste kastenwand
- 2e slaapkamer (circa 13 m2) aan achterzijde van de woning
- complete badkamer voorzien van ligbad met whirlpool, wastafel, inloopdouche en 2e toilet
- 3e slaapkamer voorzijde (circa 9 m2)
- bergzolder (kap van garage)
- vaste trap naar 2e verdieping

2e verdieping:
- royale verdieping, 4e slaapkamer en met de mogelijkheid tot het creëren van 5e slaapkamer.

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 140 m2 en inhoud 590 m3
- perceeloppervlakte 795 m2
- woning is volledig geïsoleerd (vloer, muur- dakisolatie)
- verwarming en warm water middels een combiketel (AWB 2HR) van 1999 (eigendom)
- aanvaarding in overleg


De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woningvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1999
In aanbouwnee
WoonplaatsHIJUM
Status beschikbaarheidBeschikbaar
Koopprijs€ 325.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Voorzieningentv kabel
Garageaangebouwd steen, geen garage
Inhoud590
Gebruiksoppervlakte woonfunctie140
Gebruiksoppervlakte overige functies32
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand7
Perceel oppervlakte795
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers1
WoonkamerL-kamer
Woonkamer oppervlakte38
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
Verdieping1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
Badkamerligbad, toilet, douche, wastafel
Badkamer lengte310
Badkamer breedte236
Badkamer oppervlakte7
Verdieping2
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2

Plan een bezichtiging

Vraag direct een bezichtiging aan voor deze woning. We zullen zo snel mogelijk contact met u opnemen om een afspraak te maken.