Vredeman de Vriesstraat 55,
LEEUWARDEN

Fraaie eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers en vrij uitzicht over de Emmakade en het Nieuwe Kanaal. De woning is gelegen in de populaire Oran... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 335.000 k.k.

Vredeman de Vriesstraat 55, LEEUWARDEN

woningtype
tussenwoning

woonoppervlakte
140 m2

Aantal kamers
7 kamers 4 slaapkamers

Locatie
LEEUWARDEN

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Fraaie eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers en vrij uitzicht over de Emmakade en het Nieuwe Kanaal. De woning is gelegen in de populaire Oranjewijk, de voorzieningen en het centrum van Leeuwarden zijn op loopafstand. Verder is de woning in de loop van de jaren met zorgvuldigheid gerenoveerd maar met behoudt van de authentieke elementen. Een originele granito-vloer, glas-in-lood, paneeldeuren en marmeren schouwen kom je in deze woning tegen. Op de 1e verdieping is een ruime badkamer gecreëerd en 4 slaapkamers!
Van harte welkom om deze woning te gaan ervaren, om een bezichtiging aan te vragen is het verzoek om via Funda een bezichtiging aan te vragen.

Indeling van de woning

Begane grond:
- entree met een originele vestibule met granito-vloer en meterkast
- trapopgang en hal
- trapkast met waterontharder
- toilet met fonteintje
- kamer-en-suite met erker (glas-in-lood ramen), marmeren schouw met vrijstaande houtkachel (2021), en-suite met glas-in-lood ramen en een fraaie houten vloer (duo plank)
- achterkamer met schuifpui naar de achtertuin
- open keuken met moderne keuken opstelling, voorzien van natuurstenen werkblad, 4-pits gasfornuis, vaatwasser en koelkast
- werk of slaapkamer (circa 12 m2)
- (fietsen)berging


1e verdieping:
- overloop met lichtkoepel
- 1e slaapkamer (circa 12 m2) aan de achterzijde van de woning met balkon
- ruime badkamer met 2e toilet, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en wasmachine aansluiting-
- 2e met hoogslaper en groot dakvenster (circa 10 m2)
- 3e en 4e slaapkamer met een balkon en dakvenster (circa 6 en 10 m2)

Algemeen:
- gebruikersoppervlakte woonruimte 140 m2 (exclusief berging en inhoud 579 m3
- perceeloppervlakte 151 m2
- warm water en verwarming middels combiketel Nefit uit 2002
- woning voorzien van dubbele beglazing, deels muurisolatie en volledige dakisolatie
- dakbedekking is van 2011(berging) en 2013 (woning)
- waterontharder
- aanvaarding in overleg


De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1918
In aanbouwnee
WoonplaatsLEEUWARDEN
Status beschikbaarheidVerkocht
Koopprijs€ 335.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging
Voorzieningenbuitenzonwering, tv kabel, rookkanaal
Garagegeen garage
Parkeerfaciliteitenparkeervergunningen
Inhoud579
Gebruiksoppervlakte woonfunctie140
Gebruiksoppervlakte overige functies4
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand7
Perceel oppervlakte151
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers3
Woonkamerkamer en suite
Woonkamer oppervlakte41
Keukenopen keuken
Verdieping1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers4
Badkamertoilet, dubbele wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.