Vondelstraat 8,
LEEUWARDEN

Bijzonder ruime woning/kantoorruimte (bijna 300 m2 gebruiksoppervlakte wonen!) welke voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt. Het pand besto... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 439.000 k.k.

Vondelstraat 8, LEEUWARDEN

woningtype
hoekwoning

woonoppervlakte
283 m2

Aantal kamers
8 kamers 3 slaapkamers

Locatie
LEEUWARDEN

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Bijzonder ruime woning/kantoorruimte (bijna 300 m2 gebruiksoppervlakte wonen!) welke voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt. Het pand bestond voorheen uit 2 woningen en is de loop van de tijd getransformeerd naar 1 geheel, kantoorruimte en deels wonen. Door de ruimte kan het pand geschikt zijn voor dubbele bewoning, wonen met werken, volledig kantoor of enkel ruim wonen. Verder wordt het pand gekenmerkt door de aanwezigheid van maar liefst 8 ruime kamers, mogelijkheden om zolderverdieping als woonruimte te creëren, een moderne keuken en badkamer. Van harte welkom om je te laten verrassen door de ruimte in het pand!

Indeling van het pand:

Begane grond:
- entree/hal met trapopgang
- vernieuwde meterkast
- moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad
- kantoorruimte 1/ spreekkamer
- kantoorruimte 2/ kantine (circa 36 m2)
- zijentree/hal
- dubbel toilet met wastafel
- kantoorruimte 3 (voorheen de garage), vlizotrap naar bergzolder
- berging/archief
- kantoorruimte 4, 5 en 6 (circa 21, 33 en 39 m2)
- functionele ruimte (serverkast, 2de meterkast)

1e verdieping:
- overloop
- moderne en ruim opgezette badkamer, voorzien van ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en wasmachineaansluiting
- separaat toilet
- slaapkamer 1, achterzijde van het pand (circa 14 m2)
- slaapkamer 2, voorzijde met erker en balkon (circa 15 m2)
- slaapkamer 3, ( circa 16 m2)
- vaste trap naar 2de verdieping

Zolderverdieping:
ruime zolderverdieping van circa 34 m2, geschikt om als woon/werkruimte aan te passen. Nu thans in gebruik als bergruimte + stookruimte

Algemeen:
- gebruikersoppervlak wonen 283 m2 en 35 m2 overige inpandige ruimte (zolderverdieping) en inhoud 1134 m3
- perceeloppervlakte 207 m2
- dubbele meterkast
- 2x warm water en verwarming middels combi ketel, Intergas, 2015 en 1 ketel in eigendom, andere huurketel
- aanwezigheid van 32 zonnepanelen (2013), rendement gemiddeld 7000 kWh per jaar
- pand is deels voorzien van vloerisolatie en volledig dubbele beglazing
- voorheen 2 woningen (nr 8 en 10)
- mogelijkheden tot extra parkeervergunningen (blauwe zone)
- aanvaarding in overleg


De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk,dubbele bewoning aanwezig,toegankelijk voor gehandicapten

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woninghoekwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1950
In aanbouwnee
WoonplaatsLEEUWARDEN
Status beschikbaarheidBeschikbaar
Koopprijs€ 439.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Voorzieningentv kabel, alarminstallatie
Garagegeen garage
Parkeerfaciliteitenparkeervergunningen
Inhoud1139
Gebruiksoppervlakte woonfunctie283
Gebruiksoppervlakte overige functies45
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand2
Perceel oppervlakte345
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Schuur berging soortinpandig
Schuur berging totaal aantal1
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers5
Keukeninbouwapparatuur
Keuken lengte289
Keuken breedte340
Keuken oppervlakte10
Verdieping1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
Badkamerligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Badkamer lengte4
Badkamer breedte3
Badkamer oppervlakte13
Verdieping2

Plan een bezichtiging

Vraag direct een bezichtiging aan voor deze woning. We zullen zo snel mogelijk contact met u opnemen om een afspraak te maken.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Disclaimer en Privacy