Tsjerkebuorren 38, DRONRYP

Zoekt u een bijzondere en ruime woning (186 m2) met veel privacy? Zoek dan niet verder. Deze bijzondere woning is omstreeks 1800 gebouwd en heeft in het verleden als bewaarschool (kleuterschool) dienst gedaan. Daarnaast is de woning in het (oude) centrum van Dronrijp gelegen op de terp Tsjerkebuorren. De privacy wordt geborgd doordat de woning diep op het perceel is gelegen en op een terp is gelegen. Verder wordt de woning gekenmerkt door de vele mogelijkheden (o.a woon-werken, atelier etc.) die deze woning biedt, bijzonder getoogd plafond (oude kleuterlokaal) en bad- en slaapkamer beneden.

Indeling:

Begane grond:

- entree met berging en meterkast
- hal met trapopgang
- toilet met fonteintje
- L-vormige keuken
- kelder
- tuinkamer met openslaande deuren, vloerverwarming en schouw
- ruime woonkamer (circa 53m2) met een bijzonder getoogd plafond en een kamer welke kan dienen als slaapkamer
- badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet

1e verdieping
- overloop
- berging met cv-opstelling
- separaat toilet
- 3 slaapkamers (circa 6, 10 en 21 m2)

Tuin:
De tuin biedt veel privacy en is voorzien van een ruime stenen berging (met vliering), elektra, verwarming en water aanwezig.


Algemeen:
- gebruikersoppervlak wonen 186 m2, externe bergruimte 25 m2 en inhoud 708 m3
- perceeloppervlak 422 m2
- warm water en verwarming middels combi-ketel Atag, leeftijd onbekend, in eigendom
- grotendeels dubbele beglazing en dakisolatie aanwezig
- beschermd dorpsgezicht
- aanvaarding per direct

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bijzonderheden

beschermd stads- of dorpsgezicht,kluswoning