Tijnjedijk 108, LEEUWARDEN

Te huur aangeboden: Aan de rand van Huizum-Dorp staat deze eengezinswoning met 3 slaapkamers. De woning beschikt over een lichte door-zon woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers en een fijne achtertuin met stenen berging op het zuiden. Daarnaast is de woning onderhoudsvriendelijke door de aanwezigheid van kunststof kozijnen (gehele woning).

Centraal gelegen in Leeuwarden, qua bereikbaarheid centrum en voorzieningen, maar ook dichtbij de uitvalswegen. Op loopafstand van de woning zijn diverse supermarkten en winkels zoals een slager, boekenwinkel, drogist en postkantoor te vinden.

Indeling van de woning:

Begane grond:
- entree/hal met trapopgang naar eerste verdieping
- kelderkast
- toilet met fonteintje
- lichte doorzonwoning woonkamer
- moderne keuken, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, losse vaatwasser, afzuigkap
- bijkeuken voorzien van witgoed aansluitingen
- achtertuin op het zuiden, stenen berging met elektra + houten schuur met elektra

1e verdieping:
- overloop
- 1 slaapkamer voorzijde (circa 9 m2)
- 2 slaapkamers aan de achterzijde (circa 14 en 5 m2)
- badkamer beschikt over douche, wastafel en mechanische ventilatie

Bergzolder:
- cv-opstelling

Bijzonderheden:
- achtertuin gesitueerd op het zuiden

Voorwaarden huur:
- huurprijs € 945 p.m. exclusief servicekosten € 30 p.m.
- aanvaarding per 22 februari 2022.
- 1 maand waarborg.
- minimaal een jaar afnemen
- de huur is exclusief gas, water en licht.
- gestoffeerd opgeleverd

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.