Terhornestrjitte 34, BITGUMMOLE

Ruime 2-onder-1 kap woning met 5 slaapkamers en een aangebouwde garage. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. De kruipruimte is in december 2022 voorzien van isolatie. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt op een perceel van 218 m2 eigen grond. De tuin met overkapping is op het zuidwesten gelegen en heeft een ideale zon ligging. De woning wordt verder gekenmerkt met de aanwezigheid van een lichte woonkamer en een moderne keuken met inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping is een nette badkamer met ligbad, douche en 2e toilet. Ook zijn er 3 slaapkamers. De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van een dakkapel en 2 slaapkamers.

In Bitgummole (nabij de woning) treft u een warme bakker een slager en twee basisscholen. Bitgummole en de buurdorpen Bitgum en Ingelum werken op veel gebieden samen en delen sportvoorzieningen zoals een voetbalvereniging, kaatsvereniging en gymnastiekvereniging. Bovendien heeft Bitgummole een survivalclub. Het dorp is goed bereikbaar; grotere plekken zijn dichtbij, zoals Stiens (auto 10 minuten), Sint Annaparochie (auto 10 minuten) en Leeuwarden (auto 20 minuten).

Kortom, we hebben hier te maken met een leuke woning met veel mogelijkheden. Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
- entree, hal, meterkast (9 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaars), trapopgang
- modern toilet
- lichte woonkamer met recent gestuukte wanden
- open en moderne keuken met inbouwapparatuur, vaatwasser (vernieuwd in 2021), combi oven, koelkast, afzuigkap en 4 pits kookplaat
- bijkeuken met wasmachine aansluiting en achterdeur

1e verdieping:
- overloop met trapopgang naar de 2e verdieping
- 2 slaapkamers aan de voorzijde (groot circa 11 m2 en 6 m2)
- 1 slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast / kledingruimte (groot circa 12 m2)
- nette badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet

2e verdieping:
- bereikbaar met vaste trap
- overloop met opstelling C.V. ketel (Remehea )
- 2 slaapkamers met dakkapel (groot circa 11 m2 en 8 m2)

Algemeen:
- woonoppervlakte 124 m2 en inhoud 503 m3
- perceeloppervlakte 218 m2
- woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- laminaatvloeren op de 1e verdieping (gelegd in 2021)
- vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie van toepassing
- verwarming en warmwater met C.V. ketel Remeha Tzerra CW5 van 2020 in eigendom
- woning voorzien van energielabel D
- aanvaarding in overleg

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.