Staniastate 53,
LEEUWARDEN

Op zoek naar een bijzondere en ruime woning met een speelse indeling? Van harte uitgenodigd om deze unieke split-level woning (type boerderij-woning) ... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 299.000 k.k.

Staniastate 53, LEEUWARDEN

woningtype
tussenwoning

woonoppervlakte
122 m2

Aantal kamers
6 kamers 4 slaapkamers

Locatie
LEEUWARDEN

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Op zoek naar een bijzondere en ruime woning met een speelse indeling? Van harte uitgenodigd om deze unieke split-level woning (type boerderij-woning) te komen bekijken! Deze woning is gesitueerd aan de rand van Camminghaburen, gelegen aan een doodlopende straat, omgeven aan open vaarwater en direct aan het natuur en recreatiegebied de Groene Ster. Vanuit de woning is er zelf uitzicht over de Groene Ster, dus omgeven met veel water, rust en groen! Verder wordt de woning gekenmerkt door een inpandige garage, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden.

Indeling van de woning:

Begane grond, voorzien van vloerverwarming
- inpandige garage
- entree/hal met meterkast (6 groepen, glasvezel en aardlekschakelaar)
- toilet met fonteintje
- bijkeuken met wasmachine-aansluiting
- nog in te richten kelderruimte (ca. 25 m2)

1e verdieping, voorzien van vloerverwarming:
- woonkeuken met inbouwapparatuur, o.a: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en koelkast
- woonkamer met openslaande deuren naar zonnige achtertuin en open haard

2e verdieping:
- overloop
- badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel
- 1e slaapkamer (circa 13 m2) voorzijde van de woning
- 2e en 3e slaapkamer (beiden circa 8 m2) aan achterzijde van de woning, 1 slaapkamer met balkon op het zuiden

3e verdieping:
- ruime overloop met bergruimte (tevens mogelijkheid tot 5de slaapkamer)
- cv-ruimte
- 4e slaapkamer (circa 10 m2) met dakraam

algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 122 m2 exclusief de garage en overige ruimte op de begane grond
- inhoud 587 m3
- perceeloppervlakte 163 m2 eigen grond
- gedeeltelijke vloerverwarming van toepassing
- vloerisolatie toegepast
- mogelijkheid om in de gemeentehaven een boot neer te leggen
- warm water en verwarming middels combiketel AWB 2002 en in eigendom
- aanvaarding is in overleg


De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1981
In aanbouwnee
WoonplaatsLEEUWARDEN
Status beschikbaarheidOnder bod
Koopprijs€ 299.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Voorzieningendakraam
Garageinpandig
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren
Inhoud587
Gebruiksoppervlakte woonfunctie122
Gebruiksoppervlakte overige functies49
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand3
Perceel oppervlakte163
Onderhoud binnenredelijk tot goed
Onderhoud buitenredelijk tot goed
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Verdieping1
Aantal kamers1
Woonkamerwoonkamer
Woonkamer lengte470
Woonkamer breedte540
Woonkamer oppervlakte25
Keukenopen keuken, woonkeuken
Keuken lengte584
Keuken breedte413
Keuken oppervlakte24
Verdieping2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
Badkamerligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Badkamer lengte326
Badkamer breedte230
Badkamer oppervlakte7
Verdieping3
Aantal kamers1
Aantal slaapkamers1

Plan een bezichtiging

Vraag direct een bezichtiging aan voor deze woning. We zullen zo snel mogelijk contact met u opnemen om een afspraak te maken.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Disclaimer en Privacy