Staniastate 29, LEEUWARDEN

Op zoek naar een bijzondere en ruime woning aan open vaarwater? Van harte uitgenodigd om deze leuke split-level woning (type boerderij-woning) te komen bekijken! Deze woning is gesitueerd aan de rand van Camminghaburen en beschikt over een eigen aanlegsteiger. Het betreft hier een unieke woning op een gewilde locatie nabij recreatiegebied de Groene Ster. Verder wordt de woning gekenmerkt door een inpandige garage, 4 slaapkamers en royale woonkeuken.

Indeling van de woning:

Begane grond, voorzien van vloerverwarming
- inpandige garage met elektrische sectional deur
- entree/hal met meterkast
- toilet met fonteintje
- bijkeuken met wasmachine-aansluiting
- woonkamer met open haard en voorzien van marmeren vloertegels
- schuifpui naar terras

1e verdieping, voorzien van vloerverwarming:
- woonkeuken met inbouwapparatuur, o.a: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, koelkast, oven, en combi-oven magnetron

2e verdieping:
- overloop
- badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel
- 1e slaapkamer (circa 13 m2)
- 2e en 3e slaapkamer (beiden circa 8 m2) aan achterzijde van de woning, 1 slaapkamer met balkon

3e verdieping:
- ruime overloop met bergruimte
- cv-ruimte
- vaste kast
- 4e slaapkamer (circa 10 m2) met dakraam

algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 139 m2 exclusief garage en inhoud ca. 501 m3
- perceeloppervlakte 118 m2 eigen grond
- woning is voorzien van recente walbeschoeiing (2019) en nieuwe vlonder (2020)
- warm water en verwarming middels combiketel Nefit Ecomline, 2000 en in eigendom
- aanvaarding is in overleg



De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.