Rooswinkelstate 84, LEEUWARDEN

Appartement aan de Rooswinkelstate in Camminghaburen! Dit lichte appartement is gelegen op de 1e woonlaag en beschikt over 2 slaapkamers. Er is een ruime badkamer en keuken. Daarnaast is de woning voorzien van een royaal balkon op het zuidwesten. Het appartementencomplex beschikt over een lift en een gesloten entree die kan worden bediend met een video intercom. Bij het appartement hoort ook een berging en een eigen parkeerplaats. U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.

Camminghaburen is een groene en kindvriendelijke wijk en kent een goede bereikbaarheid en een hoog voorzieningenniveau. De wijk is met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Er zijn diverse bushaltes en het treinstation is nabij (verbinding Leeuwarden - Groningen). De binnenstad is op fietsafstand. Camminghaburen is voorzien een winkelcentrum en ligt vlakbij het natuurgebied De Groene Ster.

Indeling van het appartement:
- entree/hal met meterkast
- wasruimte met CV-opstelling
- slaapkamer 1 (circa 9 m2)
- badkamer met douche en wastafelmeubel
- toilet met fonteintje
- woonkamer aan de voorzijde met schuifpui
- royaal balkon op het zuidwesten (circa voorzien van zonnescherm
- keuken met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer
- slaapkamer 2 (circa 18 m2)
- balkon op het zuidwesten
- inpandige berging op de begane grond
- eigen parkeerplek aan de achterzijde

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen exclusief inpandige berging 87 m2 en inhoud 305 m3
- verwarming en warm water middels een CV-ketel (Intergas, 2017, eigendom)
- bijdrage VvE € 195,16 per maand
- actieve vereniging van eigenaren
- energielabel A
- aanvaarding in overleg en kan op korte termijn

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.