Roggeblom 21, BUITENPOST

Ruim opgezette vrijstaande woning met maar liefst 5 slaapkamers! Deze goed onderhouden woning is gelegen in de jonge, kindvriendelijke en groene woonwijk 'Munewyk'. De woning is in 2006 gebouwd en verkeerd in uitstekende conditie, daarbij voorzien van vloerverwarming op de begane grond, 12 zonnepanelen en waterontharder. Verder wordt de woning gekenmerkt door een fraaie moderne keuken, gemoderniseerde badkamer en ruime achtertuin met een overkapping.
U bent van harte welkom om deze ruime gezinswoning te komen bekijken!

Indeling van de woning:

Begane grond:
- gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
- entree met meterkast
- modern toilet met fonteintje
- ruime hal met trapopgang
- bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting en cv-opstelling
- garage voorzien van wateraansluiting
- lichte L-vormige woonkamer (circa 49 m2) voorzien van tegelvloer en openslaande deuren naar de achtertuin
- moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap

1e verdieping
- overloop
- 1e en 2e slaapkamer aan de voorzijde van de woning (beiden circa 11 m2)
- moderne badkamer voorzien van douchecabine, dubbele wastafel met meubel en 2e toilet
- 3e en 4e slaapkamer aan de achterzijde van de woning (circa 8 en 9 m2)
- royale 5de slaapkamer met vaste kast (circa 17 m2)

2e verdieping
- te bereiken via vlizotrap een bergzolder met stahoogte en wtw opstelling

De achtertuin is voorzien van vrijstaande houten berging met overkapping.

Algemeen:
- bouwjaar 2006
- gebruikersoppervlakte woonruimte 151 m2 exclusief garage en zolderverdieping en inhoud 688 m3
- perceel 535 m2 eigen grond
- geheel geïsoleerd
- 12 zonnepanelen van toepassing, circa 3600 kWh per jaar (2018 geplaatst)
- centraal verwarmd middels HR combiketel door Atag CW5, uit 2018, eigendom
- begane grond geheel voorzien van vloerverwarming
- de gehele woning is voorzien van bedraad netwerk


De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.