Robinsonstraat 103, LEEUWARDEN

LET OP: een bezichtiging is niet meer mogelijk, de bezichtigingsdagen zijn volgepland.

Genoemde vraagprijs is een vanafprijs!

Deze nette eindwoning heeft een unieke locatie aan het vaarwater. Namelijk aan een uitloper van de Dokkumer EE aan de rand van de Vrijheidswijk. Vlakbij zijn allerlei voorzieningen waaronder winkels (JUMBO) en een basisschool. De woning heeft een verzorgde inrichting. Er zijn 3 slaapkamers met de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren. De achtertuin van bijna 15 meter diep ligt op het westen. Dus een ideale zon ligging. Deze fijne woning is ruimer dan aan de buitenkant doet vermoeden en is zeker het bezichtigen waard!

Indeling van de woning:

Begane grond:
- entree, hal en meterkast
- bijkeuken met wasmachine aansluiting
- bergruimte met C.V. opstelling
- tussenhal met een modern toilet, provisiekast en trapopgang
- gesloten keuken met aanrecht in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, koelkast, afzuigkap en inductie kookplaat
- tuingerichte woonkamer met een schuifpui naar het terras

1e verdieping:
- overloop met vaste kast
- 1e slaapkamer over de gehele breedte aan de achterzijde (circa 23 m2).
- moderne badkamer met whirlpool, douchecabine, dubbele wastafel en 2e toilet.
- 2e en 3e slaapkamer aan de voorzijde van circa 12 m2 en 10 m2

Tuin:
- de achtertuin is gelegen op het westen. De tuin is mooi aangelegd met borders en een terras.
- er is een houten berging (circa 10 m2)

Algemeen:
- gebruikersoppervlakte wonen van 130 m2 en inhoud 460 m3
- perceeloppervlakte 162 m2 eigen grond
- warm water en verwarming middels combiketel (Vaillant 2014, in eigendom)
- de woning is voorzien van dubbelglas
- aanvaarding in overleg
- de genoemde vraagprijs is een vanaf prijs

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.