Rinia van Nautaweg 80,
GYTSJERK

In het gewilde dorp Gytsjerk, is dit fraaie uitgebouwde Wâldhuske gelegen op een ruim perceel van maar liefst 630 m2. De woning is volledig instapkla... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 325.000 k.k.

Rinia van Nautaweg 80, GYTSJERK

woningtype
vrijstaande woning

woonoppervlakte
115 m2

Aantal kamers
5 kamers 4 slaapkamers

Locatie
GYTSJERK

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

In het gewilde dorp Gytsjerk, is dit fraaie uitgebouwde Wâldhuske gelegen op een ruim perceel van maar liefst 630 m2. De woning is volledig instapklaar met o.a. een moderne woonkeuken, badkamer en maar liefst 2 slaapkamers op de begane grond. Verder wordt de woning gekenmerkt door de aanwezigheid van een vrijstaande houten garage (circa 38m2), zowel ruime voor- als achtertuin en fraaie woonkamer met spekstenen houtkachel.

Gytsjerk behoort tot de Trynwâlden, een zandrug in het noorden van de Friese gemeente Tytsjerksteradiel, met daarop ook de dorpen Aldtsjerk en Oentsjerk. Aan de oostkant, net over de grens met Dantumadiel, ligt het dorp Readtsjerk dat doorgaans ook tot Trynwâlden wordt gerekend. Ook Mûnein, dat tot 1953 deel uitmaakte van Oentsjerk, wordt ertoe gerekend. De omgeving rondom Trynwâlden wordt gekenmerkt door vele bos-, fiets- en wandelgebieden. Het ligt op de grens van de Friese Wouden met het open weidegebied aan de noordzijde. In slechts 10 minuten met de auto bevindt u zich in Leeuwarden maar ook de busverbinding (lijn 51) naar Leeuwarden is uitstekend.

Indeling van de woning:

Begane grond:
- achter-entree
- bijkeuken met wasmachine aansluiting en vaste kast
- ruime slaapkamer (circa 16 m2) met walk-in-closet
- slaapkamer/werkkamer (makkelijk naar wens weer aan te passen)
- woonkeuken met moderne keuken (2016), voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, 5-pits gasfornuis met oven, koel en vrieskast
- moderne badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche, wastafel met meubel
- vernieuwd toilet
- sfeervolle woonkamer met spekstenen houtkachel (nieuw) en voorzien van nieuwe parketvloer

1e verdieping:
- 2 slaapkamers (circa 8 en 9 m2)
- overloop met vaste kast


Algemeen:
- gebruikersoppervlak wonen 1115 m2 en inhoud 450 m3
- perceeloppervlakte 630 m2
- warm water en verwarming middels combi ketel, Bosch in eigendom
- woning is voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing en gedeeltelijk vloerisolatie
- vrijstaande houten garage met elektrische deur (nieuw)
- tuinaanleg is van dit jaar
- gehele woning is in 2020 gestuct en geschilderd aan binnenzijde
- aanvaarding in overleg


De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woningvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1932
In aanbouwnee
WoonplaatsGYTSJERK
Status beschikbaarheidVerkocht onder voorbehoud
Koopprijs€ 325.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel
Garagevrijstaand hout
Inhoud450
Gebruiksoppervlakte woonfunctie115
Perceel oppervlakte630
Externe bergruimte38
Onderhoud binnengoed tot uitstekend
Onderhoud buitengoed tot uitstekend
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Woonkamerwoonkamer
Woonkamer lengte389
Woonkamer breedte555
Woonkamer oppervlakte22
Keukenwoonkeuken
Keuken lengte490
Keuken breedte466
Keuken oppervlakte23
Badkamerwastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Verdieping1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.