Ringiastins 24, LEEUWARDEN

Deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage is gelegen in de populaire woonwijk Camminghaburen. De centrale ligging zorgt ervoor dat voorzieningen (winkels, zorg, etc.) op loopafstand zijn, daarbij zijn ook uitvalswegen nabij te noemen. En niet te vergeten, de woning ligt op loop- en fietsafstand van het recreatiegebied De Groene Ster. Verder wordt de woning gekenmerkt door de lichte en ruime woonkamer (circa 40 m2), 4 slaapkamers, moderne badkamer en zonnige tuin op het westen.

Indeling van de woning:

Begane grond:
- entree/ hal met trapgang naar de 1e verdieping
- toilet met fonteintje
- lichte U-vormige woonkamer (ca. 40 m2) voorzien van parketvloer
- schuifpui aan de achterzijde van de woning met zonnescherm
- open keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, combi-magnetron, 5-pits gasfornuis en afzuigkap en toegang tot de bijkeuken voorzien van de koelkast
- garage intern bereikbaar voorzien van een nieuwe sectional deur (2020)

1e verdieping:
- overloop
- 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning (ca. 11 m2 en 14 m2 met vaste kasten en dakraam) en 1 slaapkamer aan de achterzijde (8 m2)
- moderne, vernieuwde badkamer (2016) met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.
- vaste trap naar de 2e verdieping

2e verdieping:
- ruime zolderverdieping/ slaapkamer (22 m2) met verschillende knieschotten en groot dakraam.
- wasmachine aansluiting
- cv-opstelling (Intergas, 2007, eigendom)

Algemeen:
- woonoppervlakte 113 m2 (exclusief garage 16 m2) en inhoud 466 m3
- perceeloppervlakte 257 m2
- woning voorzien van dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- nieuw dakleer garage geplaatst in 2015
- nieuwe garagedeur geplaatst in 2020
- badkamer vernieuwd in 2016
- aanvaarding in overleg


De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.