Reijndersbuurt 9, LEEUWARDEN

Let op: de genoemde vraagprijs betreft een vanafprijs.

Karakteristieke en monumentale woning (beschermd stadsgezicht) op een unieke plek in de Eebuurt! Deze fraaie woning met ruime stadstuin is begin 1900 gebouwd en voorzien van de karakteristieke elementen. Verder ligt de woning zeer nabij het centrum van Leeuwarden en Prinsentuin. De gehele woning kan naar eigen smaak worden ingericht.

Indeling woning:
- entree/hal met trapopgang
- vernieuwde meterkast
- eenvoudige keuken met losstaand gasfornuis, keukenblok en geiser
- lichte woonkamer (circa 31 m2) met hoog plafond, schouw met gashaard en trapkast
- toilet
- bijkeuken met wasmachine aansluiting
- externe berging aan voorzijde van de woning

1e verdieping:
- overloop met vaste kasten
- 1e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten (circa 13 m2)
- 2e slaapkamer aan achterzijde van de woning met vaste kast (circa 6 m2)
- badkamer, voorzien van 2e toilet, inloopdouche en wastafel
- berging/3e slaapkamer (circa 6 m2) met keukenblok en cv-opstelling, toegang tot dakterras

Algemeen:
- bouwjaar 1906
- gebruiksoppervlakte wonen 85 m2 en inhoud 341 m3
- perceeloppervlakte 113 m2 eigen grond
- gedeeltelijke verwarming middels een ketel (Remeha Avanta) van 2020 (eigendom) en gaskachel
- aanvaarding in overleg, op korte termijn beschikbaar


De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bijzonderheden

kluswoning