Deze fraaie en onderhoudsvriendelijke 2-onder-1 kapwoning is nu te koop! De woning is gelegen in de populaire woonwijk Nijehaske, daarbij zijn voorzieningen en uitvalswegen nabij te noemen. Verder wordt de woning gekenmerkt door de aanwezigheid van kunststof kozijnen(geheel) en dakgoten, uitbouw aan de achterzijde van de woning en een opbouw op de garage. Ook beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers en een ruime en recente badkamer. Van harte welkom om deze goed onderhouden woning te komen bekijken!
Indeling van de woning:
Begane grond:
- entree/hal met trapopgang en meterkast
- vernieuwd toilet met fonteintje
- bijkeuken met wasmachine aansluiting, cv-opstelling en toegang tot de garage
- diepe geïsoleerde garage met elektrische sectionaaldeur
- aanbouwde berging met uitstortgootsteen
- lichte woonkamer met trapkast en open keuken. Na de keuken bevindt zich de uitbouw, welke nu wordt gebruikt als eetgedeelte
- open keuken met inbouwapparatuur, o.a.: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast
- totale leefruimte van woonkamer, keuken en uitbouw bedraagt maar liefst 61 m2.
1e verdieping:
- royale overloop
- 1e slaapkamer aan voorzijde met dakkapel over nagenoeg de gehele breedte van de kap, voorzien van vaste kast (voorheen 2 slaapkamers) circa 21 m2
- 2e slaapkamer met vaste kast, nu thans in gebruik als werkkamer (circa 8 m2)
- ruime moderne badkamer, voorzien van ligbad, 2e toilet, douchecabine, wastafel en vloerverwarming (elektrisch)
- 3e slaapkamer (opbouw) (circa 15 m2)
- opbouw voorzien van bergzolder over gehele diepte van de kap
- vaste trap naar 2de verdieping
2e verdieping:
- 4e slaapkamer (circa 9 m2)
Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 135 m2 en inhoud 577 m3
- perceeloppervlakte 223 m2
- de achtertuin is voorzien van een houten overkapping
- warm water en verwarming middels combi ketel, Nefit Ecomline (2002) in eigendom
- gehele woning is geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en dakgoten
- houtwerk opbouw is in 2019 geschilderd
- elektrisch zonnescherm aan achterzijde van de woning
- aanvaarding in overleg
Kortom: een instapklare, onderhoudsvriendelijke en ruime woning!
De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
