Posthoornsteeg 2, LEEUWARDEN

Wonen aan de stadsgracht in het centrum van Leeuwarden.

Op unieke woonstand aan het Zuiderplein en aan de stadsgracht gelegen gemoderniseerd 4-kamer appartement. Het appartement ligt recht tegenover de Mercuriusfontein. Vanuit de woonkamer heeft u een fantastisch uitzicht op het mooiste stukje binnenstad van Leeuwarden met o.a. de museumhaven, het nieuwe Amicitia gebouw, het oude beursgebouw (thans Rijksuniversiteit Groningen/Campus Fryslân). Het appartement ligt op de 1e verdieping en heeft een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder.

Indeling:
Hoofdingang Posthoornsteeg, centrale entree met belpaneel (videofoon), brievenbussen en lift/trappenhuis.

Appartement gelegen op de 1e verdieping:
- Ruime hal/entree.
- In 2021 vernieuwd toilet.
- Royale woonkamer met airco en een loggia welke tevens geheel kan worden afgesloten.
- Open keuken vernieuwd in 2019 met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven.
- 3 slaapkamers waarvan één met een rolluik.
- Badkamer vernieuwd in 2021 met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
- Praktische bijkeuken/berging met opstelling wasmachine.

Bijzonderheden:
- CV ketel Intergas uit 2019.
- Mechanische ventilatie in 2022 vernieuwd.
- Het hele appartement is voorzien van PVC vloeren.
- Alle binnendeuren in 2022 vernieuwd.
- Gezamenlijk zonneterras op de 3e verdieping.
- Bijdrage VVE € 184,80 per maand;
- Appartement is volledig geïsoleerd;
- Eigen berging.
- Extra brede parkeerplaats (6 x 3,6 meter) in afgesloten parkeerkelder.


De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.