Plataanstraat 5,
LEEUWARDEN

Een verrassend ruime hoekwoning gelegen nabij het Kalverdijkje (stadspark Lens Duingebied). Deze nette woning heeft 3 slaapkamers en een zolderkamer. ... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 178.500 k.k.

Plataanstraat 5, LEEUWARDEN

woningtype
hoekwoning

woonoppervlakte
106 m2

Aantal kamers
5 kamers 4 slaapkamers

Locatie
LEEUWARDEN

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Een verrassend ruime hoekwoning gelegen nabij het Kalverdijkje (stadspark Lens Duingebied). Deze nette woning heeft 3 slaapkamers en een zolderkamer. Het geheel kenmerkt zich door een brede tuin met eigen oprit. Het geheel dient op een aantal punten gemoderniseerd te worden.

De woonwijk ligt aan de oostkant van de stad binnen de oude stadsring van Leeuwarden nabij het Kalverdijkje en het Lens Duingebied (stadspark). Vele voorzieningen waaronder diverse winkelcentra (o.a. Cambuurplein en De Centrale), sport- en recreatiegelegenheden zoals zwembad het Kalverdijkje, diverse scholen en het stadscentrum zijn op loop- en fietsafstand prima bereikbaar. Daarnaast zorgt de bushalte in de directe omgeving voor een rechtstreekse verbinding naar het openbaar station.

Indeling van de woning
Begane grond:
- entree/ hal met meterkast (3 groepen)
- toilet met fonteintje
- trapopgang en kelder
- woonkamer (ca. 29 m2)
- gesloten keuken met een eenvoudige keukenopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap
- wasmachine aansluiting
- buitendeur naar de achtertuin

1e verdieping:
- overloop
- slaapkamer voorzijde (circa 11 m2) met vaste kast en wastafel
- ruime badkamer met douchecabine en wastafelmeubel
- apart toilet met fonteintje
- slaapkamer achterzijde (circa 10,5 m2) met vaste kast en wastafel
- slaapkamer achterzijde (circa 7 m2) met balkon
- trapopgang 2e verdieping

2e verdieping:
- zolderkamer met dakraam (circa 12 m2), kan gebruikt worden als 4e slaapkamer
- cv- opstelling

Tuin:
- de tuin ligt voor, naast en achter de woning
- de achtertuin is gelegen op het zuidoosten
- oprit met parkeermogelijkheid
- stenen berging (circa 8 m2)

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 106 m2 en inhoud 393 m3
- perceel oppervlakte 223 m2 erfpacht grond
- het erfpachtcontract loopt tot 31 december 2030 (gemeente Leeuwarden)
- canon bedraagt € 556,- per jaar
- er is mogelijkheid om het erfpachtrecht af te kopen
- cv-opstelling Intergas (2013, eigendom)
- woning is voorzien van muur- en dakisolatie en grotendeels voorzien van dubbelglas
- aanvaarding is in overleg


De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woninghoekwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1955
In aanbouwnee
WoonplaatsLEEUWARDEN
Status beschikbaarheidBeschikbaar
Koopprijs€ 178.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Voorzieningenbuitenzonwering, dakraam
Garagegeen garage
Inhoud393
Gebruiksoppervlakte woonfunctie106
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand2
Perceel oppervlakte223
Externe bergruimte8
Onderhoud binnenredelijk tot goed
Onderhoud buitenredelijk tot goed
Schuur berging soortvrijstaand steen
Schuur berging totaal aantal1
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers1
Woonkamerdoorzonkamer
Woonkamer lengte900
Woonkamer breedte318
Woonkamer oppervlakte29
Keukendichte keuken
Keuken lengte280
Keuken breedte225
Keuken oppervlakte6
Verdieping1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
Badkamerdouche, wastafelmeubel
Badkamer lengte253
Badkamer breedte228
Badkamer oppervlakte6
Verdieping2
Aantal kamers1
Aantal slaapkamers1

Plan een bezichtiging

Vraag direct een bezichtiging aan voor deze woning. We zullen zo snel mogelijk contact met u opnemen om een afspraak te maken.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Disclaimer en Privacy