Paulus Potterstraat 3, LEEUWARDEN

Altijd al willen wonen in de gewilde woonwijk Huizum-West? Dat kan binnenkort in deze ruime tussenwoning.
De 'Paulus Potterstraat' is gelegen in de woonwijk Huizum-West. Mede door de ideale ligging is de wijk Huizum-West een gewilde woonwijk. Zo bevinden de winkelstraat 'De Schrans' zich op loopafstand en het centrum van Leeuwarden op slechts enkele minuten fietsen van de woning. Daarnaast zijn de uitvalswegen met de auto heel snel bereikbaar.
De woning wordt verder gekenmerkt door de aanwezigheid van 4 slaapkamers, moderne badkamer en achtertuin op het oosten.

Indeling van de woning

Begane grond:
- entree/ hal met meterkast
- woonkamer ca. 26 m2 voorzien van erker aan de voorzijde en schuifpui aan de achterzijde
- keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, 6-pits gasfornuis en oven
- bijkeuken voorzien van toilet, cv-opstelling en wasmachine-aansluiting

1e verdieping:
- overloop
- 2 slaapkamers van ca. 9 m2 en 10 m2
- vernieuwde en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet

Zolderverdieping:
- middels vaste trap bereikbaar en voorzien van dakkapel
- 2 slaapkamers van ca. 7m2 en 9m2

Algemeen:
- gebruikersoppervlak wonen 96 m2 en inhoud 361 m3
- perceeloppervlakte 93 m2
- nieuw dakleer geplaatst in 2017 op de erker
- warm water en verwarming middels nieuwe combi-ketel Intergas, 2020 en in eigendom
- meterkast bestaat uit 4 groepen met 1 aardekschakelaar
- aanvaarding in overleg


De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.