Noorderweg 76, LEEUWARDEN

Instapklaar 3-kamerappartement met vrij uitzicht, gelegen in hartje centrum!

Het moderne appartement maakt onderdeel uit van een complex wat gebouwd is in 1998 en bevindt zich op de vierde verdieping, bereikbaar middels trap en lift. Externe (fietsen) berging met elektra is op de begane grond. De Vereniging van Eigenaars is financieel gezond; er is een reservefonds en een onderhoudsplan (MJOP).
Het appartement heeft onder andere een lichte woonkamer met moderne open keuken en aangrenzend balkon, twee slaapkamers, geheel betegelde badkamer en een separaat toilet.

De bereikbaarheid is goed te noemen en vanaf deze locatie midden in het centrum zijn alle faciliteiten op loopafstand gelegen.

Complex:
- entree met intercom, portiek
- lift
- externe berging met elektra (circa 5 m2)

Indeling van het appartement:
- entree/hal, meterkast
- slaapkamer 1 (circa 9 m2), voorzien van vaste kastenwanden
- slaapkamer 2 (circa 11 m2)
- toilet met fonteintje
- moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en design radiator
- lichte woonkamer met open keuken (circa 25 m2) en toegang tot balkon (circa 4 m2)
- open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat en oven)
- berging voorzien van witgoed aansluitingen

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 66 m2
- separate berging op de begane grond
- warm water en verwarming middels een cv-ketel (Intergas uit 2018, eigendom)
- VvE bijdrage € 87,63 per maand
- gezonde en actieve VvE, MJOP beschikbaar
- parkeren middels vergunningstelsel. Tevens kan men bij parkeergarage Hoeksterend een jaarabonnement afsluiten van € 503,00 per jaar
- oplevering in overleg

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bijzonderheden

gedeeltelijk gestoffeerd,toegankelijk voor ouderen,toegankelijk voor gehandicapten