Mozartstraat 129,
LEEUWARDEN

Aan de westkant van de stad vind je deze verrassend ruime en nette jaren '30 woning met het plantsoen om de hoek, wat een geweldige plek voor kinderen... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 219.500 k.k.

Mozartstraat 129, LEEUWARDEN

woningtype
tussenwoning

woonoppervlakte
110 m2

Aantal kamers
5 kamers 4 slaapkamers

Locatie
LEEUWARDEN

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Aan de westkant van de stad vind je deze verrassend ruime en nette jaren '30 woning met het plantsoen om de hoek, wat een geweldige plek voor kinderen is om buiten te spelen. De Mozartstraat is ideaal gelegen ten opzichte van het stadscentrum, uitvalswegen en vele voorzieningen als een speeltuin, supermarkt en sportvoorzieningen. De woning kenmerkt zich o.a. door de lichte woonkamer, 4 slaapkamers, nieuwe badkamer (2019) en zonnige achtertuin op het zuidoosten. Verder is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met hr++ glas en is voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen.

Indeling van de woning

Begane grond:
- entree/hal
- sfeervolle woonkamer (in 2017 deel van de gang bij de woonkamer betrokken)met inzethaard..
- keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, keramische kookplaat, oven, magnetron en losse koelkast
- bijkeuken voorzien van wasmachine-aansluiting
- vernieuwd toilet
- zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met bergruimte/ schuur voorzien van elektra

1e Verdieping:
- overloop
- badkamer vernieuwd in 2019 en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel
- 2 slaapkamers beide beschikken over vaste kasten en een balkon. Het balkon aan de achterzijde is ca. 9 m2 groot

Zolderverdieping
- middels vaste trap bereikbaar en er is aan de achterzijde van de woning een dakkapel geplaatst
- overloop met wastafel en vaste kasten
- 2 (slaap/hobby)kamers

Algemeen:
- gebruikersoppervlak wonen 110 m2 excl. 15 m2 gebouwgebonden buitenruimte en 13 m2 externe bergruimte, inhoud 397 m3
- perceeloppervlakte 150 m2
- meterkast voorzien van 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar
- woning is voorzien van vloerisolatie (drowa chips)
- woning is voorzien van kunststof kozijnen met hr++ glas (2016/2017), dus onderhoudsvriendelijk
- dakkapel vervangen in 2016
- dakleer berging (hok) in 2013 vervangen
- woning is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm
- warm water en verwarming middels combi-ketel Intergas HReco 36 cw5, 2018, geplaatst in 2019, in eigendom
- in 2019 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst
- aanvaarding in overleg

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1930
In aanbouwnee
WoonplaatsLEEUWARDEN
Status beschikbaarheidOnder bod
Koopprijs€ 219.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Voorzieningenbuitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel
Garagegeen garage
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren
Inhoud397
Gebruiksoppervlakte woonfunctie110
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand15
Perceel oppervlakte150
Externe bergruimte13
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Schuur berging soortvrijstaand steen
Schuur berging totaal aantal1
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers1
Woonkamer oppervlakte29
Keukenhalf open keuken
Verdieping1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
Badkamertoilet, douche, wastafelmeubel
Verdieping2
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2

Plan een bezichtiging

Vraag direct een bezichtiging aan voor deze woning. We zullen zo snel mogelijk contact met u opnemen om een afspraak te maken.