Mozartstraat 115,
LEEUWARDEN

Aan de westkant van de stad vind je deze verrassend ruime en nette jaren '30 woning met vrij uitzicht over het plantsoen, wat een geweldige plek voor ... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 219.000 k.k.

Mozartstraat 115, LEEUWARDEN

woningtype
hoekwoning

woonoppervlakte
103 m2

Aantal kamers
4 kamers 3 slaapkamers

Locatie
LEEUWARDEN

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Aan de westkant van de stad vind je deze verrassend ruime en nette jaren '30 woning met vrij uitzicht over het plantsoen, wat een geweldige plek voor kinderen is om buiten te spelen. De Mozartstraat is ideaal gelegen ten opzichte van het stadscentrum, uitvalswegen en vele voorzieningen als een speeltuin, supermarkt en sportvoorzieningen. De woning kenmerkt zich o.a. door de lichte woonkamer voorzien van erker en kunststof schuifpui, 3 slaapkamers, moderne badkamer (2016) en zonnige tuin op het zuidoosten.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
- entree, meterkast, vaste kast en trapopgang
- vernieuwd toilet (2016)
- ruime, lichte woonkamer (ca. 24 m2) met erker en kunststof schuifpui voorzien van elektrisch zonnescherm
- keuken voorzien van o.a. een granietenblad, 4 pits-gasfornuis, afzuigkap en vernieuwde koelkast en vaatwasmachine
- bijkeuken voorzien van wasmachine-aansluiting
- aangebouwde stenen berging voorzien van elektra en vernieuwde dakbedekking (2014)
- zonnige tuin op het zuidoosten, via achterom/naastgelegen steeg bereikbaar

1e verdieping:
- overloop voorzien van vaste kast en trapopgang naar de 2e verdieping
- 2 slaapkamers (ca. 17 m2 en 9 m2), beide kamers voorzien van vaste kasten (van de grote slaapkamer zijn eventueel 2 kamers te realiseren)
- moderne badkamer (2016) voorzien van 2e toilet, wastafelmeubel, design radiator en douchecabine. Via de badkamer is het dakterras bereikbaar

2e verdieping:
- overloop, cv-opstelling (Vaillant, 2003, eigendom), ruimte voorzien van dakkapel (2015) en dakraam
- 3e slaapkamer (ca. 9 m2) voorzien van dakkapel (2015) en dakraam

Algemeen:
- woonoppervlak 103 m2 (excl. overige inpandige ruimte 6 m2 en externe bergruimte 5 m2), inhoud 401 m3
- perceeloppervlakte 142 m2
- naastgelegen steeg is eigendom van Mozartstraat 115 (wel geldt er een recht van overpad)
- meterkast voorzien van 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel kabel
- woning voorzien van vloerisolatie
- dakbekleding externe bergruimte vernieuwd in 2014
- dakkapel in 2015 geplaatst met hr ++ glas
- badkamer en toilet vernieuwd in 2016
- cv-opstelling (Vaillant, 2003, eigendom)
- aanvaarding in overleg


De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woninghoekwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1930
In aanbouwnee
WoonplaatsLEEUWARDEN
Status beschikbaarheidVerkocht
Koopprijs€ 219.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Voorzieningenbuitenzonwering, tv kabel, schuifpui
Garagegeen garage
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren, parkeervergunningen
Inhoud401
Gebruiksoppervlakte woonfunctie103
Gebruiksoppervlakte overige functies6
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand5
Perceel oppervlakte142
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Schuur berging soortaangebouwd steen
Schuur berging totaal aantal1
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers1
Woonkamerwoonkamer
Woonkamer oppervlakte24
Keukenhalf open keuken
Verdieping1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
Badkamertoilet, douche, wastafelmeubel
Badkamer lengte213
Badkamer breedte215
Badkamer oppervlakte5
Verdieping2
Aantal kamers1
Aantal slaapkamers1

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.