Meidoornstraat 19, LEEUWARDEN

Ruime jaren' 30 eengezinswoning! De ruim opgezette tussenwoning is gelegen in de gezellige Bloemenbuurt, met om de hoek één van populairste bakkers van de stad. Daarnaast zijn verscheidene voorzieningen binnen handbereik, net als uitvalswegen, en is de binnenstad te voet of met de fiets snel bereikbaar. Verder wordt de woning gekenmerkt door de aanwezigheid van 3 volwaardige slaapkamers + een zolderverdieping voor een 4e slaapkamer, kunststof kozijnen gehele woning en zonnige achtertuin op het westen!

Laat je in deze woning verrassen door de ruimtes, van harte welkom!

Indeling van de woning:
- entree, hal met meterkast
- trapopgang
- trapkast
- lichte woonkamer met erker (circa 28 m2)
- eenvoudige keuken
- bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv-opstelling
- badkamer v.v. inloopdouche en toilet
- aangebouwde stenen berging met elektra

1e verdieping
- ruime overloop met vaste kast
- 1e en 2e slaapkamer (met wastafel) aan de voorzijde van de woning (circa 6 en 12 m2)
- 3e slaapkamer (met wastafel) aan de achterzijde van de woning (circa 11 m2)
- vaste trap naar 2e verdieping

2e verdieping:
- open ruimte, thans in gebruik als bergruimte, is geschikt voor een 4e slaapkamer (circa 16 m2)

Tuin:
De zonnige achtertuin op het westen is voorzien van een stenen berging met elektra


Algemeen:
- gebruiksoppervlakte gehele woning 104 m2 en inhoud 388 m3
- bouwjaar 1934
- perceel van 113 m2
- gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen
- energielabel D
- gehele woning dubbele beglazing
- warm water en verwarming middels CV- ketel (Remeha Avanta 2009, eigendom)
- aanvaarding in overleg

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.