Mearsterpaed 4, LEKKUM

Fraaie monumentale woonboederij! De woonboerderij is landelijk gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde, maar toch enkel 500 meter van Leeuwarden. Dus binnenstad is in een klein kwartier te bereiken en uitvalswegen zijn nabij te noemen. De binnenzijde van de boerderij dient gemoderniseerd te worden, echter met behoud van de monumentale elementen (bedstedes en schouw). Het geheel is gelegen op een perceel van 1294 m2. Het achter liggende weiland/perceel hoort niet bij deze verkoop.

Van harte welkom om deze prachtig gelegen woonboederij te komen te bekijken, zeker een bezichtiging waard!


Indeling van de woonboederij:
- voorentree/hal
- meterkast
- woonkamer met bedstedes en authentieke schouw met gaskachel
- kelder
- hal
- toilet met fonteintje
- eenvoudige keuken met gaskachel
- bijkeuken met geiser, wastafel en wasmachineaansluiting
- slaapkamer beneden voorzien van airco
- badkamer met douchecabine, wastafel en toilet

Schuurgedeelte
- werkplaats
- schuurruimte voorzien van wateraansluiting en elektra


Algemeen:
- rijksmonument elementen binnenzijde: bedstedes en schouw
- rijksmonument omschrijving: Boerderij met dwarsgebouwde woning onder zadeldak tegen topgevel, XVII. Zesruits vensters.
- oorspronkelijk bouwjaar woongedeelte circa 1740, bouwjaar schuur circa 1880
- gebruiksoppervlakte wonen 260 m2 en inhoud 1570 m3
- perceel 1294 m2 eigen grond
- vrij uitzicht over landerijen aan voorzijde
- aanvaarding kan op korte termijn





De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bijzonderheden

monumentaal pand,monument,dubbele bewoning mogelijk,kluswoning