Marssumerstraat 43, LEEUWARDEN

Leuke tussenwoning in de gewilde Vosseparkwijk. Deze jaren 30 woning ligt op loopafstand van het Westerpark en de binnenstad van Leeuwarden. De woonkamer is verrassend ruim en licht door de erker aan de voorzijde. Daarnaast kenmerkt de woning zich door de aanwezigheid van maar liefst 4 slaapkamers.

De indeling:

Begane grond:
- zonnige en, deels door een dichte heg, beschutte voortuin op het zuiden
- entree/ hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping en trapkast
- verrassend ruime en lichte woonkamer (ca. 25 m2) met erker en voorzien van parketvloer
- nette keuken voorzien van o.a. 4-pits gasfornuis, afzuigkap
- achtertuin (ca. 25 m2) met aangebouwde stenen berging en achterom
- badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafelmeubel

1e verdieping:
- overloop
- in totaal maar liefst 4 slaapkamers (5, 5, 8 en 9 m2)
- middels vlizotrap toegang naar bergzolder

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 75 m2 en inhoud van 305 m3
- perceeloppervlakte 113 m2
- warm water en verwarming middels combi ketel, Intergas, 2020 huurketel (25 euro per maand)
- aanvaarding in overleg

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.