Marssumerstraat 29, LEEUWARDEN

Bent u op zoek naar een starterswoning in de populaire Vosseparkwijk? Dit is uw kans!

De woning beschikt over een woonkamer met open keuken (inclusief vloerverwarming), badkamer met ligbad, twee slaapkamers en een diepe achtertuin met houten berging en achterom.

De Marssumerstraat is gelegen op loopafstand van de Prinsentuin en het stadscentrum. De ligging van de woning, ten opzichte van de vele voorzieningen en de bereikbaarheid, is ideaal te noemen. Parkeren in de straat is mogelijk middels het vergunningenstelsel.

U bent harte welkom om deze leuke starterswoning te komen bekijken!

Indeling van de woning

Begane grond:
- entree/tochtportaal, meterkast (4 groepen)
- woonkamer (circa 21 m2) aan de voorzijde
- open keuken met vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap
- tussenhal/bijkeuken met met aansluitingen voor het witgoed, cv-ketel opstelling en trapopgang naar de eerste verdieping
- badkamer voorzien van toilet, douchehoek en ligbad

Eerste verdieping:
- overloop met knieschotten en losse trap naar bergzolder
- slaapkamer 1 (circa 9 m2)
- slaapkamer 2 (circa 6 m2)

Algemeen:
- gebruikersoppervlak wonen 58 m2 en inhoud 230 m3
- perceeloppervlakte 124 m2
- parkeren middels vergunningenstelsel
- warm water en verwarming middels combi ketel, Intergas, 2010 (Remeha Avanta eigendom)
- energielabel C aanwezig
- woning is volledig geïsoleerd
- diepe achtertuin met achterom
- houten berging voorzien van elektra
- aanvaarding in overleg, kan op korte termijn

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.