Wonen in een leuke jaren '30 woning in de gewilde Vosseparkwijk?
Op 10 minuten loopafstand van het stadscentrum van Leeuwarden staat deze sfeervolle woning. Alle voorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig. Denk hierbij aan de supermarkt, scholen, een grote speeltuin, het Westerpark en diverse winkeltjes en horeca. De woning kenmerkt zich door de sfeervolle elementen zoals de woonkamer met erker, aanwezigheid van glas in lood ramen, moderne keuken en zelfs een sauna is aanwezig.
Heb jij nog even geduld? Maar wil je wel graag zekerheid en profiteren van een lage hypotheekrente? Dan is deze woning iets voor jou en zoek dan niet verder en maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen. Aanvaarding juni 2021.
De indeling van de woning:
Begane grond:
- entree/hal met glas in lood ramen boven de voordeur
- toilet met wastafelmeubel
- woonkamer (ca. 26 m2) voorzien van (kunststof erker) en openslaande tuindeuren
- moderne keuken (2014) voorzien van granieten aanrechtblad, combi-oven, 5-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser en afzuigkap
- bijkeuken voorzien van vaste kast
- aparte ruimte voor de wasmachine-aansluiting en de sauna
- aangebouwde stenen (fietsen)berging
- achtertuin gelegen op het noorden, middels achterom bereikbaar
1e verdieping:
- overloop, toegang tot het dakterras en de trapopgang naar de 2e verdieping
- 1 slaapkamer (ca. 11 m2) voorzien van dakkapel en vaste kasten en 1 (slaap)kamer aan de achterzijde van de woning (ca. 5 m2)
- ruime badkamer (enigszins gedateerd) voorzien van douchecabine, ligbad, toilet, wastafelmeubel en design radiator
2e verdieping:
- ruime (zolder)verdieping met dakkapel, 1 ruime slaapkamer gecreëerd (ca. 14m2) en extra opbergruimte
Algemene informatie:
- woonoppervlakte 98 m2 en inhoud 343 m3
- perceeloppervlakte 112 m2
- meterkast voorzien van 6 groepen, krachtstroom, 2 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar
- cv-ketel Atag, 2018 in eigendom
- schilderwerk van de woning is in 2016 uitgevoerd
- aanvaarding juni 2021
De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
