Marnixstraat 1

Marnixstraat 1
LEEUWARDEN

Vraagprijs:
€ 305.000 k.k.

Marnixstraat 1, LEEUWARDEN

woningtype
Woonhuis

woonoppervlakte
117 m²

Aantal kamers
5 kamers, 4 slaapkamers

Locatie
LEEUWARDEN

Foto's

Omschrijving

Ruim opgezette eengezinswoning (circa 117 m2) met 4 slaapkamers in de populaire Vosseparkwijk! Deze onderhoudsvriendelijke woning (gehele woning voorzien van kunststof kozijnen) is voorzien van een klassieke jaren '30 uitstraling en indeling, een moderne keuken en een zonnige achtertuin op het zuiden!
Door de locatie van woning zijn voorzieningen (supermarkt, scholen, kinderopvang etc.) en stadscentrum op loopafstand.

Van harte welkom om deze leuke woning te komen bekijken!

Indeling van de woning:
- entree met vestibule en meterkast
- hal met trapopgang
- toilet
- trapkast
- lichte woonkamer (circa 27 m2) met klassieke erker en voorzien van massieve eiken vloer
- moderne en recente keuken met inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast
- bijkeuken/berging met cv-opstelling en wasmachine aansluiting

1e verdieping:
- ruime overloop met toegang tot het droogplat en vaste kast
- slaapkamer 1, aan achterzijde van de woning (circa 10 m2)
- slaapkamer 2 (circa 11 m2) met vaste kast en balkon
- badkamer, voorzien van douchecabine, ligbad en wastafel met meubel
- vaste trap naar 2e verdieping

2e verdieping:
- overloop
- 3e slaapkamer aan voorzijde van de woning (circa 11 m2)
- 4e slaapkamer (circa 12 m2), is opgesplitst in een slaapgedeelte en werk of leefgedeelte. Lichte kamer door de dakkapel.

Tuin: zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van stenen berging en achterom.

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 117 m2 en inhoud 441 m3
- energielabel E
- bodem-, dakisolatie en HR++ beglazing van toepassing
- onderhoudsvriendelijke woning door de kunststof kozijnen
- verwarming en warm water middels CV-ketel (AWB, 2005, eigendom)
- tuin op het zuiden!
- aanvaarding in overleg



De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Locatie

Over dit object

Overdracht
Statusbeschikbaar
Prijs€ 305.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1952
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte130 m²
Woning Inhoud441 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelE

Plan een bezichtiging

Vraag direct een bezichtiging aan voor deze woning. We zullen zo snel mogelijk contact met u opnemen om een afspraak te maken.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Disclaimer en Privacy